Land er en strategisk ressurs en bedrift har for ulike formål, inkludert inntektsgenerering gjennom direkte salg eller periodiske leieavtaler. Selskapets ledelse vedtar riktige bokføringsprosedyrer for å sikre at personell registrerer landrelaterte transaksjoner i forsvarlige finansielle kontoer. Finansielle ledere rapporterer land som en langsiktig eiendel i en bedriftsbalanse.
Definisjon
En virksomhetsrapportering lander som en materiell ressurs på sin rapport om økonomisk tilstand, eller erklæring om finansiell stilling. Regnskapsforskrifter, som for eksempel US Securities and Exchange Commission uttalelser, mandat at virksomheten klassifiserer land i delen "eiendom, anlegg og utstyr". Andre PPE-kontoer omfatter kommersielle virksomheter - for eksempel kjøpesentre og kontorbygg - boligboliger, maskinvare og produksjonsmaskiner. I motsetning til land er de fleste PPE-kontoer utsatt for avskrivninger - en mekanisme som tildeler eiendomsutgifter over bestemte perioder, vanligvis over flere år.
Strategisk betydning
For de fleste selskaper er land en strategisk ressurs fordi den ikke går gjennom slitasje på andre anleggsmidler. Hvis en organisasjon utvikler seg i en sektor der eierskap - og eiendomsbeslutninger generelt er nøkkelen - må virksomheten finne måter å sikre gode avtaler på strategisk pakker. For eksempel kan en fastfoodkjede etablere en "landscouting" -gruppe for å undersøke store geografiske ekspansjoner og finne de beste stedene for nye butikker. Unnlatelse av å gjøre det kan invitere investorer sinne, og selskapet kan oppleve en markedsandel reduksjon nedover veien. Dessuten kan eksterne finansiere låne en klagende tone til en allerede vanskelig situasjon ved å bytte selskapets aksjer ned.
regnskap
Landregnskapet krever ikke avskrivninger, men det berører begrepet "nedskrivning". Dette skjer når en eier eller en utvikler forsett reduserer pakkenes verdi for å imøtekomme en forretningspartner eller anspore utviklingsaktivitet i et økonomisk deprimert område. For eksempel kan en kommune som søker kapitalinvesteringer for å oppfordre den lokale økonomien, skrive ned verdiene til utpekte pakker, i håp om å tiltrekke seg investorer som stadig er på utkikk etter billigere eiendomsforhandlinger. En grunneier kan også redusere verdien av en pakke hvis en meteorologisk begivenhet - som en orkan eller tsunami - har negativ innvirkning på den kommersielle levedyktigheten til en pakke eller en hel del av land. Land nedskrivning er et driftstap. For å registrere oppkjøp, debiterer en bedriftens bokholder PPE-kontoen og krediterer sedler som skal betales - forutsatt at virksomheten er lånt for å finansiere kjøpet.
Finansiell rapportering
I tillegg til balanser påvirker landbaserte transaksjoner andre regnskap. Disse inkluderer resultatregnskap, kontantstrømoppstilling og utsagn over gjenværende inntjening.
