Et kredittbrev for en byggekontrakt er en garanti for at arbeidet vil bli gjennomført til tiden og til spesifikasjonene. Utstedt av en finansinstitusjon på vegne av entreprenøren til fordel for kommunen, skal brevet inneholde spesifikk informasjon. Det må inneholde lånerinformasjon, mottakerinformasjon, vilkårene for å tegne og utløps- og fornyelsesalternativer.
rektorer
Hvert brev av kreditt må identifisere tre hovedpartier - utsteder, låner og mottaker. For en byggekontrakt er utstederen vanligvis en bank. Banken er ansvarlig for å yte midler hvis brevet er trukket på. Låntakeren er den enkelte eller selskapet som utfører den konstruksjonen banken garanterer. Mottaker er mottaker av arbeidet, typisk en kommune eller verktøy myndighet. Dette er vanligvis et byrå som er ansvarlig for at prosjektet er i samsvar med forskriftene.
detaljer
Kredittbrevet må oppgi flere spesifikke elementer - beløpet utstederen garanterer, prosjektets konkrete forhold, et identifikasjonsnummer og dato for utstedelse og utløp. Beløpet varierer basert på prosjektets behov. Prosjektspesifikasjonene inkluderer en beskrivelse av nettstedet og eventuelle spesifikke forbedringer som trengs. Identifikasjonsnummeret er sporingsnummeret benyttet av banken og mottakeren. Datoen for utstedelse og utløp er selvforklarende. Den typiske termen er ett år.
Vilkår for å tegne
Formålet med brevbrevet er å sikre at midler er tilgjengelige for gjennomføring av prosjektet. Banken garanterer dette ved å utstede brevet. Hvis det nødvendige arbeidet ikke er fullført, har mottakeren rett til å tegne på kredittbrevet for å finansiere ferdigstillelsen. Betingelsene for mottakeren bør spesifiseres spesifikt i brevet. Typisk må mottakeren gi bevis på mislighold fra byggeselskapets side, i tillegg til en "stempelliste" for gjenstander som skal fylles ut. Hvis det opprinnelige kredittbrevet skal følge tegningsforespørselen, vil det bli detaljert i.
Fornyelsesvilkår
Et kredittbrev for et byggeprosjekt må gi vilkår for fornyelse. Ved konstruksjon blir brevet automatisk gjennomgått årlig. For å kansellere brevet må banken gi forhåndsvarsel. Den nødvendige tid er beskrevet i brevet. Den vanligste tidsrammen for utstederen om å varsle om å kansellere brevet er 60 dager før gjeldende forfallstidspunkt. Innkallingen om kansellering må mottas av mottakeren før denne dato med kurer eller registrert post.
