Leieforbedringer inkluderer selskapets tillegg eller endringer i nåværende anlegg eller utstyr. Bedrifter bruker disse forbedringene for mer effektiv drift og for å forbedre arbeidsmiljøet. Leieforbedringer har spesifikke regnskapsregler. Disse elementene resulterer i en eiendel registrert på selskapets regnskapsbalanse, med avskrivninger som reduserer eiendelens verdi over tid. Ved utgangen av eiendelens levetid vil selskapene avhende varen etter behov.
Bestem leasehold forbedringens slutt på nytt. Bedriftseiere og ledere kan ha en bestemt måte å beregne dette på. For eksempel kan det være standard å nå et visst antall produserte varer eller antall timer i drift.
Beregn forbedrings bokført verdi. Siden leieforbedringen er registrert som en eiendel, må selskapene ta dette beløpet og trekke akkumulerte avskrivninger. Dette representerer varens bokverdi.
Finn en kjøper for varen. Avhending av leieforholdsforbedringer betyr ofte å selge varen til en villig kjøper. Forhandle salgsprisen så nær bokverdien som mulig.
Legg inn en journaloppføring for å fjerne varen fra bokføringsboksen. Å legge inn denne journaloppføringen, debetkontanter og deretter kreditere leieforbedringen. Skriv av eventuell gjenværende saldo som en ekstraordinær gevinst eller tap mot nettoinntekt.
Tips
-
Beregning av en bergingsverdi hjelper bedrifter å målrette avhendingsprisen for leieinntekter. Bedrifter kan knytte dette beløpet til en nåværende markedsverdi, om nødvendig.
Advarsel
Unnlatelse av å avhende leieforholdsforbedringer på riktig måte kan føre til at et selskap står overfor korrigerende handlinger i en revisjon. Dette kan føre til at tidligere årsregnskap blir korrigert for å rette opp dette problemet, noe som ikke er ønskelig i bedriftsmiljøet.
