Markeringen belastet av små entreprenører på bolig- og næringsjobb tar hensyn til alle kostnader som materialer, arbeidskraft, forsikring, internt besetning, underleverandøravgift og nødvendige tillatelser. Mange faktorer bestemmer selve markeringen, som kan inkludere omdømme, materialtilgjengelighet, tid på året og kundens krav. Opptatt steder med færre entreprenører må generelt betale mer, noe som gjenspeiler typiske konkurransekrefter.
Markup Components
Ifølge byggekostnadswebområdet, Get-A-Quote.net, har små entreprenører generelt en oppsummering på om lag 20 prosent. Typisk administrasjonskostnad, som tildeler kontorlokaler, verktøy, forsyninger og støttepersonell, kommer inn på 8 prosent prosent, mens nettoresultatet begynner med 8 prosent. Forutsetninger, på omtrent 2 prosent, tillater uforutsette hendelser som kan variere avhengig av type virksomhet. Små entreprenører som legger kjøkkenfliser vil vanligvis tildele mindre for denne kategorien enn for takvifter. Spesialiserte jobber som krever unike ferdigheter eller materialer gir vanligvis høyere marginer.
Kontrakt vs Net Markup
Små entreprenører kan søke å netto 20 prosent av kontraktsprisen, noe som tilsvarer en 25 prosent markering. For arbeidsutgifter på $ 10 000, vil en entreprenør legge til $ 2500 for en kundekontrakt på totalt $ 12 500. Entreprenøren vil da ta hjem 20 prosent av sluttbeløpet, som er $ 2500. Sterk konkurranse kan imidlertid gi en $ 12.000 regning og $ 2000 profitt, som utgjør 20 prosent av utgiftene.
Tids- og materialekontrakter
Entreprenører søker ofte "tid og materialer" kontrakter som inkluderer arbeidskostnader og markeringer på alle andre kostnader, som underleverandører og materialer. De kan da presentere fastprisavtaler til sine kunder, og garantere at en detaljert oversikt over arbeidet vil bli gjennomført. Eventuelle ekstra modifikasjoner som kunden ønsker, vil resultere i ytterligere kostnader lagt til det totale kontraktsbeløpet. Selv om dette beskytter entreprenører, kan de ikke ha så mye incitament til å jobbe effektivt.
Forhåndsinnstilte gebyrer
Noen små entreprenører tilbyr forhåndsdefinerte gebyrer der de garanterer at en jobb vil bli fullført uten kostnadsoverskridelser. Dette gir dem et sterkt incitament til å få jobben til tiden og innenfor budsjettet, men det kan føre til at de kompromitterer prosjektkvalitet og forsyninger. Som med alle kontrakter gir omdømme og referanser et mål for fred og sikkerhet til kundene.
