Staten Florida har ingen spesifikke kommersielle eiendomsadministrasjonslisenser, men krever at enkeltpersoner ønsker å utføre disse tjenestene for andre å holde fast eiendomsselskap eller meglerlisens. Aspirerende eiendomsforvaltere må oppfylle en rekke krav for å kvalifisere seg for lisens, men pedagogiske krav fokuserer ikke spesielt på næringseiendom eller eiendomsforvaltning. Derfor er det viktig å søke ytterligere utdanning for å lære standard kommersielle eiendomspolitikker og prosedyrer samt gjeldende Florida lover for å hjelpe deg med catering til denne spesifikke typen klient.
Meld deg inn og fullfør en 63-timers salgsselskaps eiendomsmeglingskurs godkjent av Florida Real Estate Commission. En liste over godkjente programmer finner du på nettsiden til Florida Department of Business and Professional Regulation (DBPR), og merk at noen skoler kan ha flere kurs tilgjengelig med fokus på eiendomsforvaltning eller næringseiendom.
Fyll ut og send inn en "Application for Sales Associate License" (Form RE-1) til DBPR, Florida Real Estate Commission Office. Inkluder med din søknad riktig lisensavgift, bevis på din identitet og personnummer og annen dokumentasjon som kreves.
Be om offisielle transkripsjoner eller et fullført sertifikat sendes direkte fra din skole til Florida Real Estate Commission.
Kontakt ditt lokale politimyndighet for å få en fingeravtrykksskanning. Send en kopi av fingeravtrykk og utgivelse av informasjon til Florida Real Estate Commission.
Registrer deg hos PearsonVUE for å ta eiendomsforhandlerens assisterende undersøkelse enten via telefon eller ved å besøke PearsonVUE nettsiden. PearsonVUE vil bekrefte at du er kvalifisert til å teste med skolen og Florida Real Estate Commission og varsle deg om tilgjengelige testdatoer, testprosedyrer, hva du skal ta med, etc. Merk at du må bestå testen med en score på 75 prosent eller høyere for å motta en lisens.
Venter på melding om statusen til søknaden din, som vanligvis tar en til to uker etter at eiendomsutvalget mottar testresultatene dine. Hvis godkjent, vil du bli utstedt en eiendomsmegling salgstillatelse lisens. Hvis nektet, vil du bli forsynt med årsakene og gitt informasjon om korrigering av mangler i søknaden eller innlevering av klage.
Begynn å søke jobb eller klienter som en kommersiell eiendomsforvalter ved å sende inn CV til firmaer som håndterer kommersielle eiendommer eller annonserer dine tjenester. Hvis du ikke kan få ansettelse i kommersiell eiendomsadministrasjon med en gang, prøv minst å få erfaring i andre områder av næringseiendom.
Tips
-
Du kan oppgradere salgstilknytnings lisensen til meglerlisens etter å ha oppnådd erfaring og fullføre tilleggsutdanning, hvis ønskelig. Forvaltning av condominiums, leiligheter eller lignende typer eiendommer i Florida kan kreve en "Community Association Manager" lisens, som ikke er et eiendomsbrev.
