Kontrakter er normalt bindende for begge parter, og straffer gjelder for en fest som ensidig kansellerer en kontrakt. Under visse omstendigheter er det imidlertid hensiktsmessig for en part å kansellere en kontrakt. Selv om begrunnelsen for å avslutte en kontrakt i Oregon er stort sett den samme som i andre stater, inneholder Oregon kontraktslov visse spesielle egenskaper.
Fast eiendomstransaksjoner
Hvis du kjøper et condominium i Oregon, kan du kansellere kjøpet ved skriftlig varsel innen fem virkedager etter at du har signert kjøpsavtalen. Hvis du kjøper en timeshare, kan du kansellere kjøpet via skriftlig varsel innen fem kalender dager etter signering av kjøpsavtalen. Hvis du er en fast eiendomseier og godtar bygging, forbedring eller reparasjon av fast eiendom, kan du avtale avtalen ved skriftlig varsel før midnatt neste virkedag.
Bedrageri
Hvis du signerer en kontrakt og senere oppdager at den andre parten feiler et faktum om transaksjonen, kan du kanskje trekke opp kontrakten. Den avgjørende faktoren er om feilrepresentasjonen er så alvorlig at du ikke ville ha signert kontrakten i utgangspunktet hvis du hadde kjent sannheten fra begynnelsen. Hvis du opphever kontrakten, må du returnere til den andre parten eventuelle fordeler du oppnådde i henhold til kontrakten. Hvis du kjøpte et klokke, for eksempel, må du returnere klokken, men kan kreve full refusjon av kjøpesummen.
uførhet
Visse klasser av mennesker har rett til å oppheve en kontrakt, uansett vilkårene. Hvis du er under 18, kan du for eksempel oppheve en kontrakt du signerer, selv om den andre parten ikke har rett til å oppheve det uten ditt samtykke. Hvis du er psykisk inkompetent eller dersom du har hatt et funksjonshemning da du signerte en kontrakt - hvis du var svært beruset, for eksempel - kan du velge å enten oppheve kontrakten eller oppfylle vilkårene.
Breach
Hvis den andre parten forplikter seg til en materiell brudd på en kontrakt, kan du suspendere utførelsen av dine plikter i henhold til kontrakten og saksøke motparten for din skade. Et brudd anses som materiale når det er så alvorlig at det undergraver kontraktens formål. Hvis du samtykker i å bygge en bygning i bytte for månedlige fremskritt, kan du for eksempel ikke sannsynlig suspendere ytelsen dersom eieren betaler deg en dag for sent. Hvis eieren er en måned forsinket, kan hans brudd betraktes som materiell, noe som gir deg rett til å si opp byggingen og saksøke eieren for erstatning.
