Privat eierskap av en bedrift og tilhørende forretningseiendom er et grunnprinsipp for det amerikanske frie foretakssystemet. Enten du har en familieeid bedrift eller du er konsernsjef, er muligheten til å kjøpe og selge virksomheten din veldig viktig for fortsatt drift. Overføring av eierskapet til virksomheten din kan være gjennom direkte kontantsalg, eierfinansieringsavtale, leieavtale eller overføring til familiemedlem.
Kontanter eller finansiering
Under et direkte salg av virksomheten din, kan kjøperen skrive en sjekk fra sine personlige ressurser eller gi pengene gjennom bankfinansiering. Uansett, krever Innenriksdepartementet at du vurderer hver virksomhetsaktiv som et individuelt salg. Kjøper og selger må bruke en prosess som kalles gjenværende metode for å bestemme fordelingen av midler over hvert aktivum. Denne gjenværende metoden avgjør om hver eiendel selger til et overskudd, med overskudd beskattet som en realisasjon.
Eierfinansieringssalg
Eierfinansiering gir en levedyktig vei for å kjøpe en bedrift med en vellykket rekord for suksess. Mange aspekter av eierfinansiering for bedrifter er de samme som for et hjem. Eierfinansiering gir mulighet til å kjøpe en bedrift med mindre penger ned, vennligere betalingsmåter og eierhjelp. I henhold til en eierfinansieringsavtale, godtar selger å bære utbetalingene til hele kjøpesummen er betalt. Ulempen for selgeren er muligheten for kjøperens standard, og tvinger gjenopptakelse av virksomheten. Et salg ved hjelp av bankfinansiering betyr at banken bærer risikoen.
Lease-Purchase Options
Forretningsleasing alternativer gir en mulighet til å overta en virksomhet i en begrenset periode, slik at du kan finne ut om du virkelig vil ha virksomheten uten all risiko for å gjøre et dårlig rådd kjøp. En forretningslease ligner leie av en bil eller annet utstyr. Ved utgangen av leieavtalen kan du gå bort fra virksomheten, foreta en eierfinansieringsavtale, kvalifisere for bankfinansiering eller kjøpe virksomheten direkte.
Familiemedlemsoverføring
Hvis du er i stand til å overføre virksomheten din over tid, kan du systematisk gjøre det i segmenter verdsatt til $ 14.000 eller mindre og fullføre overføringen uten gaveavgift. Hvis virksomheten overføres ved døden, er eiendeler på eller under $ 5.340.000 (per publikasjon) ikke underlagt føderale eiendomsskatter. Videre pålegger Indiana, Iowa, Kentucky, Maryland, Nebraska, New Jersey og Pennsylvania ved utgivelse arvavgift. Hvis du selger virksomheten din direkte til en slektning i stedet for å overføre den som en gave eller som en del av en eiendom, gjelder normal kapitalgevinst.
