Gratis leie er en tidsperiode i en leieavtale hvor leietaker ikke er pålagt å foreta leieinnbetalinger til utleier. Dette er også kjent som en leieferie. I henhold til aksepterte regnskapsprinsipper, eller GAAP, må leietakere generelt registrere rentekostnad lineært over leasingperioden. Dette innebærer at leietaker kan registrere et beløp av leiekostnaden i en periode hvor leieavtalen ikke krevde kontantbetalinger til utleier.
Beregn de samlede leieavtalen som må gjøres til utleier over hele leasingperioden. For eksempel, for en toårig leieavtale som krever utbetalinger på $ 100 i måneden i løpet av ett år ($ 1200) og $ 150 i måneden i år to ($ 1800), vil dette beløpet være totalt $ 3000.
Del de samlede leasingavgiftene som må gjøres til utleier over hele leasingperioden etter antall måneder som er dekket av leieavtalen. Dette er mengden av leieutgifter som må registreres hver måned i løpet av leieperioden. I vårt eksempel på en toårig leieavtale med samlet leieavtale på $ 3000, er dette $ 3000 fordelt på 24 eller $ 125.
Opprett en generell journaloppføring der du debiterer leiekostnadskonto for den månedlige leiebetalingen som er fastsatt i trinn 2 og kreditt utsatt leiekostnad, en forpliktelseskonto, for samme beløp.
Gjenta trinn 3 for hver måned hvor du får gratis leie.
Tips
-
På slutten av din gratis leieperiode begynner du vanligvis å slappe av den utsatte leiekostnaden. Du vil fremdeles registrere samme mengde månedlig leiepris, men i stedet for å kreditere den utsatte leiekostnadskonto, vil du først kreditere hele beløpet av kontantbetalingen din. Når kontantbetalingen overstiger beløpet for leiekostnaden, må du debete overskytdet mot den utsatte leiekontoen. Hvis kontantbetaling er mindre enn beløpet for leiekostnaden, må du kreditere differansen til den utsatte leiekontoen.
