Oftere enn ikke, er utelukket hjem i desperat behov for betydelig rengjøring og reparasjoner før de kan settes tilbake på markedet. Realtors og banker må ansette entreprenører for å reparere hull, maling, eliminere lukt, rydde, rive ut teppe, hale søppel, rense bassenger, landskap eller håndtere problemer med elektrisk og rørleggerarbeid. Hvis du vurderer å starte en bedrift som rydder ut avskårne hus, jo flere ferdigheter du kan gi, jo flere jobber du kan ta.
Elementer du trenger
-
Ansvarsforsikring
-
Bedriftslisens
-
sertifisering
-
Entreprenørens lisens
-
Lastebil
-
Tilhenger
-
Arbeidskompensasjon
-
Resepsjonist
-
Employee (s)
-
plassering
-
brosjyrer
Skriv opp en forretningsplan. Velg en struktur for bedriften din og detalj hvordan du har tenkt å konkurrere. Mens du kan være i stand til å rense et godt omsorg for hjem alene, vil mange avskuttede boliger kreve ferdigheter eller energi du kanskje ikke har. Vurder å begynne med en assistent eller et lag. Ved å ha et team av entreprenører på lønnen din som er dyktige i en rekke jobber, som en elektriker og rørlegger, kan du fullføre alle aspekter av jobben. Realtors og banker kan spare penger og tid ved å kontraktføre hele jobben mot deg mot å ansette ulike entreprenører. Detaljerte utgifter som kontorlokaler, utstyr, lønn, reklame, gass, kjøretøy vedlikehold, uniformer, dump avgifter, kontorrekvisita, forsikring, bonding dekning, trening og lisenser.
Få din forretningslisens. Deretter kjøpe bonding dekning og $ 1 million i ansvarsforsikring.
Få sertifiserte eller kontaktentreprenører som allerede handler om å være tilgjengelig for underleverandørarbeid. The Society for Protective Coatings tilbyr sertifiseringer for malere. Institutt for inspeksjon, rengjøring og restaurering tilbyr sertifiseringer i luktkontroll, tepperensing og restaurering fra røyk, brann eller vannskader. (Se Ressurser) Disse er gode gjenoppta elementer, og kan hjelpe deg med å konkurrere med andre rengjøringsmidler som målretter mot hjemsted. I tillegg kan det hende du må ha en generell entreprenør lisens. Kontakt din statlige lisensavdeling for detaljer.
Finn et sted for din bedrift. Når du starter, kan du kanskje lagre dine forsyninger og utstyr i en garasje eller sparerom. Etter hvert som bedriften din ekspanderer og teamet ditt vokser, trenger du en fysisk plassering og et kontor. På det tidspunktet kan det være lurt å ansette en pålitelig resepsjonist for å håndtere lønn og småbedriftsskatt. Kjøpsarbeiderens erstatningsforsikring for dine ansatte.
Lær hvordan du byder på kontrakter som tilbys av Realtors. Forstå prosjektets budsjett og krav til arbeidskraft, tid og utstyr.
Kjøp en lastebil, tilhenger, transportutstyr, verktøy, sikkerhetsutstyr, rengjøringsmateriell, landskapsarbeid og gresspleieforsyning, kjemikalier, uniformer, kommersiell slåmaskin, støvsuger og sjampo.
Finn godkjente deponier for dumping av søppel.
Opprett en sjekkliste for bruk under inspeksjon av hjemmet. Lag en brosjyre som beskriver tjenestene du tilbyr, sertifiseringer og opplæring teamet ditt har og dine priser. Sjekk din lokale MLS styret for å finne Realtors notering foreclosures. Kontakt Realtors, bankforvaltere og investorer som ønsker å kjøpe utelukket boliger.
Tips
-
Mange Realtors vil tillate deg å beholde de elementene du tar. Vurder å selge disse for å supplere din inntekt eller donere dem til lokale veldedighetsorganisasjoner. Dette er en annen god måte å få navnet ditt der ute.
Advarsel
Sikkerhet er en gyldig bekymring i denne bransjen. Konferer med naboer før hver jobb for å lære sannsynligheten for at evicted houseowner kommer tilbake til hjemmet sitt. Sint villaeiere kan ta sin frustrasjon ut på deg. Vær også forsiktig med noen kjæledyr som har blitt etterlatt.
