Arbeidet til en eiendomsmegler er for det meste uavhengig og uten tilsyn, og krever ofte lange timer og betydelige utgifter for å skaffe et salg. For å unngå å blande dine personlige og eiendomsutgifter, er det nødvendig med en bankkonto for eiendomsmegling. Din bankkonto på fast eiendom fungerer på samme måte som en kommersiell bankkonto gjør for en liten bedrift. Hvis du opprettholder en bestemt minimumsbalanse hver måned, vil du få resursene til en kommersiell bankkonto som er tilgjengelig for eiendomsbransjen når du trenger dem.
Finn banker i ditt område som tilbyr kommersielle kontrollkontoer. Kontoer for kommersielle sjekker skiller seg fra standardkontoer for kontoer fordi de tilbyr større daglige ATM-uttak, renter og kredittlinjer. Spør dine eiendomsmegler kolleger hvilken bank de bruker som et sted å starte.
Planlegg en avtale med en leder på den valgte banken din. Å åpne opp en kommersiell bankkonto for eiendomsmeglingstransaksjoner tar mer tid enn å åpne en standardkonto. Banken må verifisere eiendomslisensen din, diskutere de ulike tilgjengelige kontoalternativene og gi deg papirarbeid for å signere. Hvis du ikke har en avtale, kan banken være opptatt og ute av stand til å ta imot deg dagen du kommer opp.
Samle din personlige identifikasjon og eiendomslicens til å ta med deg til banken. Banken trenger vanligvis et førerkort, personnummer og et dokument som viser at du er en eiendomsmegler.
Fyll ut bankens kommersielle kontrollkontopapir og legg inn åpningsbalansen din i kontoen. Nesten alle kommersielle banker krever et åpningsbeløp for å åpne din bankkonto for fast eiendom. Dette beløpet varierer fra hundrevis til tusenvis, avhengig av vilkårene for kontoen din. Spør banken om innskuddsbeløpet før du signerer papirarbeidet for å unngå å inngå en avtale du ikke kan oppfylle.
Be om et kort med bankinformasjonen din. Dette kortet er nyttig hvis du noen gang glemmer kontoen eller rutingenummeret når du foretar eiendomsmeglingstransaksjoner.
Be om sjekker og kredittkort, om nødvendig. Hvis du trenger å markedsføre en eiendom før du blir betalt provisjonen for den eiendommen, hjelper en kredittkreditt til å dekke kostnadene. Legg grenser på kredittgrensen din for å unngå å ta ut mer enn du kan håndtere. For eksempel kan banken automatisk tilby en $ 30.000 kredittlinje til kontoen din når du egentlig bare trenger en tiendedel av det beløpet. Snakk med banken om eventuelle grenser du vil angi for kontoen.
