Slik starter du et utleiefirma

Innholdsfortegnelse:

Et utleiefirma er en god kilde til gjenværende inntekt, noe som betyr at du fortsetter å tjene penger fra måned til måned basert på kontrakter med leietakere. Hvis du bestemmer deg for å starte et utleiefirma, er det viktig å sikre tilstrekkelig finansiering og utvikle strenge juridiske retningslinjer ved hjelp av en advokat.

Elementer du trenger

leieavtaler
Eiendommer
Kontor

Bestem hvilken type eiendom du vil leie for utleiefirmaet ditt. Mange av disse virksomhetene arbeider utelukkende med flerfamiliehus, mens andre jobber i næringseiendommer eller eneboliger. Det er fordeler og ulemper for hver, så gå med den typen som føles mest behagelig.

Få nok eiendom til å starte et utleiefirma. Når det gjelder flerfamilieboliger eller næringsliv, vil en enkelt eiendom nok være tilstrekkelig til å starte. Men hvis du skal være leasinghus, vil du kanskje ha to eller tre eiendommer for leieavtale.

Utvikle en leieavtale ved hjelp av en advokat eller eiendomsmegler. Leien skal dekke alle aspekter av leietaker-utleier forholdet, og bør angi spesifikke retningslinjer og prosedyrer for leie.

Lei en inspektør for å evaluere hver av dine eiendommer for skade, nødvendige reparasjoner og soneringsoverensstemmelse, slik at du ikke får problemer når du signerer en leieavtale. Å leie en uegnet eiendom kan føre til alvorlige juridiske skader.

Etablere et kontor hvor du vil kjøre utleiefirmaet ditt. Det kan være plassert i en av leilighetene i en flerfamiliehusbygning, eller det kan være et eget kontor helt. Uansett bør den være godt utstyrt med alle verktøyene som er nødvendige for å drive en vellykket bedrift, inkludert telefoner, datamaskiner, skrivebord og faksmaskiner.

Utvikle en reklame- og markedsføringsplan for å få ordet ut til potensielle leietakere. Det er hundrevis av potensielle reklamesteder du kan vurdere, så ta deg tid til å undersøke hver enkelt grundig.

Leie eiendomsadministrasjon personell som kan bidra til å holde egenskapene dine i toppform. Landskapspersoner, salgspersonell, vedlikeholdspersoner og leasingagenter er alle viktige for driften av et vellykket utleiefirma.

Tips

Lei en eiendomsmegler hvis du skal lease enkeltfamilieenheter, eller bli en realtor selv.

Slik starter du kvartals auksjon

Kvartals auksjon, quartermania eller paddle fester - med noe navn, de er fundraisers for veldedige årsaker. De kan også være gode forretningsbyggere hvis du fremmer dem godt og fjerner noen av fallgruvene du kan støte på. Pass på at du først sjekker statlige og lokale gamblinglover for regler.

Slik starter du en partiforsyningsbutikk

Å starte en festforsyningsbutikk innebærer arbeid og detaljer, men resultatet kan være veldig populært og lønnsomt. Forsyningene du trenger for å komme i gang, er relativt enkle å komme forbi. En butikk skal tilby noe for alle forskjellige anledninger, for eksempel bursdagsfest, jubileer, helligdager, bryllup og oppgraderinger.

Slik starter du en nattklubbsvirksomhet

På overflaten ser nattklubber ut som mye moro, i hvert fall når du er på festen. Men når det kommer til virksomheten, er det mange skritt som du må ta for å kunne starte en nattklubbsvirksomhet. For å være trygg, bør du tillate deg selv minst et år å starte en ny nattklubb.