Et boliglånsforsikringsprogram (CHIP) er en type lavrente boliglån som gjør at lavinntekt til moderate inntektsredere kan forbedre eller reparere eneboliger. Ved utformingen legger lånet ikke tungt på låntakeren. Rentene på CHIP-lån er blant de mest konkurransedyktige i alle boliglån, og långivere baserer renten på inntektene til søkeren. I tillegg gjelder avgifter som vanligvis er knyttet til andre typer boliglån, ikke for CHIP-lån, og CHIP-lån tilbyr faste månedlige utbetalinger som ikke justerer.
CHIP Lån mot Grant
Boliglån gjort gjennom CHIP tillate kvalifiserte private huseiere å rehabilitere sin primære bolig. En privat eierrehabiliteringslån dekker vanligvis 85 prosent av kostnaden for rehabilitering, og CHIP gir mulighet for tilgivelse over fem år. Utbetalingsstøtte lån til rehabilitering er også tilgitt opptil 85 prosent over en 10-årig periode. Tilskudd, derimot, er penger gitt under CHIP for rehabilitering. Huseiere trenger ikke å betale tilbake midler mottatt gjennom CHIP-tilskudd. I tillegg gir CHIP vanligvis arbeidskraft gratis for villaeieren.
Hva er lånebeløpet?
Når du søker om CHIP-lånet, vil mengden penger du får, avhenge av hvor mye arbeid som kreves for å rehabilitere eiendommen og bringe det opp til lokale og statlige koder. Før du mottar CHIP-midler, må villaeieren godkjenne en eiendomsinspeksjon av en kvalifisert hjemminspektør som kan ta opp alle sikkerhets- og helseproblemer og gjeldende kodebrudd.Hjemmene som mottar midler under CHIP, må fullføre all nødvendig rehabilitering og oppfylle alle lokale og statlige kode krav. Hvis eiendomsrehabilitering vil koste mer enn CHIP-maksimumet, vil CHIP klassifisere huset som en spasertur.
Walk-konklusjoner
Det maksimale lånebeløpet under CHIP er $ 30.000 for enfamilieboliger. Hvis den totale kostnaden for rehabilitering overskrider dette beløpet, vil CHIP vurdere huset en gangavstand. Når et CHIP-lån ikke fullt ut kan dekke kostnadene ved rehabilitering, må du bruke egne midler til å dekke reparasjoner som overskrider lånets maksimum. CHIP vil bare gi midler, i dette tilfellet hvis du kan bevise at du har kapasitet til å betale for reparasjonskostnadene som overstiger det maksimale CHIP-lånet.
Hvem er kvalifisert?
For å motta et CHIP-lån må du eie eiendommen og oppholde deg permanent på adressen til enfamiliehuset som trenger rehabilitering. For å være berettiget til å motta midler til rehabilitering av hjemmet ditt, kan din totale husstands årlige inntekt ikke overstige 80 prosent av gjennomsnittlig medianinntekt for ditt område. For hjemreparasjons- og nødhjelpsstøtten må årlig husstandsinntekt ikke overstige 50 prosent av gjennomsnittlig medianinntekt for området. Din plassering og antall familiemedlemmer i din husstand bestemmer inntektene som kan kvalifisere for CHIP-assistanse.
