Med så mange eiendomsmeglere som arbeider i byer og byer over hele USA, kan det være en utfordring å lykkes i feltet. Konkurransen er hard, spesielt i svake markeder hvor innbyggerne kanskje ikke kjøper boliger med høy frekvens på grunn av lavkonjunktur som høy arbeidsledighet. Men selv i disse markedene er det fortsatt mulig å være en vellykket eiendomsmegler hvis du markedsfører deg godt og spre ordet om virksomheten din.
Elementer du trenger
-
Visittkort
-
Datamaskin
Ta visittkort med deg uansett hvor du går. Hvis du er en privat eiendomsmegler som ikke jobber for et eiendomsmegler, kan du bestille personlige visittkort på nettet eller fra en kontorsbutikk for alltid å ha med deg. Du vet aldri hvor din neste kontakt eller avtale vil bli gjort. Ved å sende ut visittkort når det er hensiktsmessig, for eksempel på åpne hus, eiendomshendelser eller hilsen-lunsj, vil du få tilgang til å være tilnærmet og klar til å håndtere virksomheten, samt å levere potensielle kunder med kontaktinformasjonen din.
Bruk sosiale medier som en måte å markedsføre deg eller din eiendomsmegler på. Åpne en Twitter-konto og tweet om nye, interessante egenskaper på markedet. Lag en offisiell side på Facebook for din eiendomsmegling og spør vennene og klientene om å "like" siden din. På Facebook-siden din legger du til et bio og lenker til lokale eiendommer du prøver å selge. Annonser kommende åpne hus på Facebook-veggen din og kontakt med kommentatorer som legger notater på siden din for å vise at du bryr deg om dine potensielle kunder. Legg inn noen YouTube-videoer som introduserer deg selv til offentligheten. Bruk en gratis bloggplattform som Wordpress eller Blogspot for å regelmessig blogge om deg selv og nye utviklinger i din virksomhet. Sosiale medier-plattformer kan spre bevissthet om hvem du er og hva du gjør og kan traff ny virksomhet på din måte.
Bli kjent med medmennesker og andre i eiendomsfeltet på eiendomsmegler, for eksempel konferanser eller fundraisers. Mens andre eiendomsmeglere kan tolkes som konkurranse, kan de også bidra til videre karriere. For eksempel, hvis en konkurrent Realtor har en klient som ser etter en type eiendom du kan spesialisere seg i, kan han sende kunden din vei for bedre kompetanse i avtalen. Eiendomsarrangementer er også en effektiv måte å eksponere ditt navn og merkevare til andre i bransjen, inkludert boliglånsmedlemmer og banker.
Utdann deg selv i fast eiendom lover. Vær forberedt på svar hvis en klient har generelle juridiske spørsmål om en eiendom du har vist, for eksempel soneringsregler eller fylkeskommunalrestriksjoner vedrørende eiendommen. Jo mer kunnskap du viser til klienter, desto mer er det å beholde tjenestene dine for fremtidige forretningstransaksjoner og henvise til kontaktene sine for videre virksomhet.
Be vennene dine, familie, kunder og forretningsforbindelser å henvise deg når de vet om noen som er ute etter eiendomsmegler. Personlige henvisninger er et effektivt ord i munnen, siden personen som henviser deg, er sannsynligvis kjent med hvem du er som person og hvor pålitelig du er i virksomheten. Henvisninger kan føles mer trygge og gir deg sin virksomhet hvis noen de stoler på, stoler på deg.
Fortsett å finpusse dine ferdigheter som eiendomsmegler. Året etter at du har startet som eiendomsmegler, kan du likevel ta kurs og klasser for å opprettholde din kompetanse på feltet. The National Association of Realtors tilbyr en rekke sertifiseringsprogrammer som erfarne eiendomsmeglere kan ta, inkludert de i akkreditert landkonsulent og sertifisert internasjonal eiendoms spesialistutdanning. Ifølge Realtor Magazine forteller en spesiell "betegnelse eller sertifisering potensielle kunder at du er høyt opplært i et bestemt aspekt av virksomheten."
