En foreclosure-clean-out-bedrift innebærer å fjerne personlige gjenstander og søppel etterlatt av huseiere fra utelukket boliger eid av banker og boliglån långivere. Foreclosure bedriftseiere kan også reparere hjemme skade, håndtere landskapsarbeid og gi vedlikehold på utelukkede boliger til utlåner eller bank selger dem til nye eiere. For å sikre jobber i utryddingskontrollen, må du vanligvis by på hver jobb.
Kontakt eiendomsmeglere, banker og boliglån långivere i ditt område for å finne utelukkede eiendommer. Også, spør eiendomsrepresentanter og utlånsrepresentanter om gjennomsnittlige priser i ditt område for foreclosure rensing prosjekter.
Besøk hjemmet for å finne ut hvilke tjenester du trenger å tilby. I noen tilfeller vil utlåner eller eiendomsmegler som er ansvarlig for å selge hjemmet, gi deg innsiden for å vurdere jobben.
Skriv et detaljert forslag med liste over alle tjenestene du vil gi. Gi et spesifisert beløp for hver tjeneste, samt et samlet beløp for utryddingskontrollprosjektet. Gi også en spesifisert liste, inkludert gebyrer, for eventuelt løpende vedlikehold du vil utføre til hjemmet er solgt.
Skriv ut detaljert budliste og hold en kopi for dine poster. Send budet til eiendomsmegler, långiver eller bank, sammen med kontaktinformasjonen din.
Utkast til kontrakt for utrydding av prosjektet etter utlåner, bank eller agent aksepterer budet ditt. Tegn kontrakten og send den til din utlåner.
Tips
-
Ta kontakt med ditt lokale småbedriftsadministrasjonskontor for å avgjøre hvilke lisenser og tillatelser du trenger for lovlig drift av avskalingsrengjøringsvirksomheten. Avhengig av hvor du bor, må du kanskje registrere deg hos statens institutt for inntekt og statssekretær, samt med lokale kontorer.
Finn lokale kilder for rensing av utstyr, som dumpsters og lagringsenheter, og få priser på utstyret. Dette kan bidra til å skape ordentlig prising for utrydding av jobber.
Advarsel
Etabler forretningsforbindelser med underleverandører før du byr på avskallingsrengjøringstjenester. Noen jobber kan kreve tjenester som ikke er innenfor dine evner, for eksempel elektriske ledninger, reparasjon av rørlegger eller gipsskift.
