Mange drømmer om å eie et hjem eller en villa i et feriested, hvor sand, sol og vann er hovedattraksjonene. Å veie fordelene og ulemperne med å eie denne typen eiendom tar mer enn bare å vite retningen for vindvindene og hvordan man blander de siste romkocktailene. Å eie en resort eiendom, og tilbyr det som en ferie utleie når du ikke bruker det, presenterer noen utfordringer og ulemper som du kanskje ikke er klar over.
Økonomisk nedgang
I tider med økonomisk usikkerhet er en av de første luksusene folk gir opp reise. Dette betyr at feriestedets eiere er blant de første til væren skarpe nedganger på grunn av at flere velger å velge hjemme-ferier mens de reiser til eksotiske lokaler for et ukes opphold på et vakkert feriested. Selv de for hvem økonomien bare påvirker deres skjønnsmessige utgifter, kan velge et feriested basert på den beste verdien. Økonomiske forhold kan påvirke dine økonomiske beslutninger og levedyktigheten ved å eie eiendom langt hjemmefra, spesielt når du ikke bruker det eller ikke kan leie det.
Sesongbasert tilgang
Uavhengig av om feriestedet ditt ligger på en solfylt karibisk øy med utsikt over pulveriserte sandstrender eller i Australia i nærheten av et av Great Barrier Reefs bioområder, er besøk og turisme en sesongbasert virksomhet. Hvis feriestedet ditt gir deg en inntektskilde når du ikke bruker den, kan ebbs og forretningsflyt føre til økonomisk motgang i tider når færre familier og par søker overnatting og overnatting. Selv i lavsesongen må du fortsatt sørge for at feriestedet er sikkert, vedlikeholdt og godt vedlikeholdt, samt holde opp med kostnadene for å eie eiendommen som boliglån, verktøy og avgifter.
Eiendoms skade
Mange turister respekterer feriestedet og de omkringliggende områdene, men noen turister forlater sine rom og villaer i slike forstyrrelser, og resort-eiere diskuterer om det er forsiktig å skru dem bort når de vil omboke et fremtidig opphold. Vacationers skade eiendom eller stjele elementer som er kostbare å erstatte. Forsikring dekker mange hendelser, men krav om skade på eiendom - spesielt når du legger dem gjentatte ganger eller hvis de er store summer - kan øke forsikringspremier.
Innovasjon og renovering
Konkurranse utfordrer stadig resorteiere til å heve baren for å holde seg et skritt foran. Hvis du befinner deg i et feriested som ikke kontinuerlig oppgraderes, eller mister tilgang til verdensberømte fasiliteter, som fabelaktige spa med de nyeste, banebrytende skjønnhetsbehandlinger eller lokale klubber og restauranter med verdensberømte kokk og entertainer, er eiendommen verdien kan redusere. Kontinuerlig oppgradering av eiendommen krever betydelig reinvestering, noe som kan redusere sin samlede verdi.
Familie og venner
Familie og venner som ønsker å spare penger på ferieutgifter, kan be om gratis opphold på feriestedet ditt. Avhengig av størrelsen på familien din og feriestedet ditt, påvirker det å få gratis opphold muligheten til å åpne den for betalende ferierende. En av ulempene ved å være en resort eier er hvor godt likte du blir med familie og venner.
Uforutsigbart vær
Uforutsigbare eller katastrofale værforhold og hidtil usete klimaendringer på grunn av stormer og virkningen av global oppvarming kan gjøre det vanskelig å bruke eller markedsføre feriestedet til ferierende. Minimale snøfall gir skianleggseierne en ulempe på omtrent samme måte som en ubegrenset regnfull og kul sommer påvirker badebyer og ellers ideelle surfingsteder.
