Selv skattefritakede ideelle organisasjoner tjener noen ganger skattepliktig inntekt. Hvis en ideell virksomhet driver en "ikke-relatert virksomhet" for å skaffe penger - en som ikke er en del av kjerneoppdraget - er ikke-relatert forretningsinntekt skattepliktig. IRS gjelder en tilsvarende regel til realisasjonsgevinster ved salg av fast eiendom. Skattebehandling av gevinstene avhenger av om eiendommen var en del av ideell oppgave eller ikke-relatert. IRS-publikasjon 598 gir detaljene.
Ikke-relatert inntekt
Vanligvis er det ingen inntektsskatt, inkludert gevinster fra fast eiendom, dersom næringsvirksomheten er knyttet til organisasjonens formål. Et kunstmuseum, for eksempel, kan drive en kino som viser kunstdokumentarer som en del av sitt oppdrag, men hvis det eier et teater som driver sommerbombere, er det en ikke-relatert aktivitet. Når museet solgte teatret, ville skattebehandlingen av eventuelle gevinster avhenge av hva den hadde blitt brukt til.
Skattebehandling
Hvis nonprofit bruker eiendommen utelukkende for sitt oppdrag - et historisk samfunn som eier historiske bygninger, sier - det er ingen skatt på gevinstene når eiendommen selges. Hvis nonprofit bruker eiendommen for en ikke-relatert virksomhet, betaler den skatt, som beskrevet i skjema 598. Du bruker skjema 990-T for selvangivelsen din. Et nonprofit som bruker eiendommen for en blanding av relaterte og ikke-relaterte formål, må tildele gevinsten fra salget mellom de to. Eventuell gevinst som er allokert til uavhengig forretningsformål, er skattepliktig. Det er mange unntak og spesielle tilfeller, så du må kanskje konsultere en skattemessig for å avgjøre hvordan reglene gjelder.
