Vindkraft selskaper leier land for vindkraftproduksjon over hele USA og Canada. Hvis landet ditt er - eller bør det - bli vurdert for en vindmøllepark, husk at en vindmøllepark gir mye mer enn bare turbiner til landet ditt. Det vil kreve veier, kraftledninger, transformatorbokser og annet utstyr, som alle kan påvirke andre landbruk.
Evaluer vindpotensialet i landet ditt. Hvis eiendommen ligger på en ås, åser eller i et område som er kjent for konstant vind, kan eiendommen din være en god kandidat. Hvis det også ligger i nærheten av eksisterende elektriske overføringslinjer, kan det være en utmerket kandidat. Søk etter vindhastighetskart over ditt område på Internett. Hvis det imidlertid er i tilnærming til en flyplass eller en militærbase, er du ute av lykke. Ofte vil vindkraftforetakene nærme seg en grunneier direkte. Hvis du blir kontaktet av en vindenergi, skal du ikke skrive noe før du kontakter en kvalifisert advokat som spesialiserer seg på eiendomsrett.
Med mindre du er eier av en veldig stor eiendom, noe som betyr flere tusen hektar, vil eiendommen din være en av flere i vindutviklingen. Det er avgjørende at du møter naboene dine og avgjøre om prisen pr. Acre eller per turbineområde du blir tilbudt, er rettferdig. Ikke nøl med å forhandle skader på avlinger eller beiteområder, og med advokat fastsette regler som skal håndtere hvordan du kompenseres for overflateskade. Du kan også bli kompensert for underjordisk forsyningslinje rette vei og for landet som brukes av transformatorstasjoner og fasiliteter. Pass på at du blir ganske kompensert for disse elementene. Lær så mye du kan om prosjektutvikleren. Finn ut om de har andre vindkraftutviklinger i landet, og hvis de lykkes. Vindkraftprosjekter kan og gjør feil. Dårlig valg av plassering, utstyr eller administrasjon kan forlate et hulking utvalg av tårn på landet ditt, forlatt av et konkursfirma.
Anerker at et vindkraftprosjekt kan vare i flere tiår. Når du har tatt dette trinnet, vil eiendommen din være uegnet for visse typer fremtidig utvikling. Bestem om du er villig til å akseptere denne og eventuelle tilknyttede reduksjoner i per acreverdien av overflaten av eiendommen din. Til slutt vil et vindkraftprosjekt legge til videresalgsverdi til eiendommen din som helhet, siden leieavdrag er overførbare til de nye eierne i de fleste tilfeller.
Advarsel
Rådfør deg alltid med en advokat før du leier landet ditt for vindkraftproduksjon.
