Kontantstrømmen av leieavtaler etter skatt vil gjelde for selskapet som mottar leieavtaler. Disse betalingene er inntekter, så selskapet må betale skatt på dem. Denne beregningen vil kreve selskapets effektive skattesats. Den effektive skattesatsen er gjennomsnittsrenten hvor selskapet betaler inntektsskatt. Du trenger den effektive skattesatsen fordi den faktiske skattesatsen varierer basert på inntektsnivå grunnet det progressive skattesystemet i USA.
Del ditt tidligere års skatt betalt av inntektene dine for å finne din effektive skattesats. For eksempel betalte et selskap $ 30.000 på $ 100.000 av inntekt, så $ 30.000 delt med $ 100.000 tilsvarer 30 prosent.
Legg til leieavtaler. I eksemplet produserer selskapet $ 8000 hver måned i leieavtaler.
Trekk den effektive skattesatsen fra en. Dette beregner hvor mye av inntektene du beholder. I eksemplet 1 minus 0,3 er det 0,7.
Multipliser din leieavgift du mottar med tallet som er beregnet i trinn 3. I eksemplet er $ 8000 ganger 0,7 tilsvarende $ 5,600. Så for hver leieavgift vil kontanter øke $ 5,600 etter skatt.
