Detaljhandel kan være skremmende, med store utgifter av kontanter, tid og krefter som kreves for å åpne selv en liten salgsautomat. Leiepriser i kjøpesentre og langs høytrafikkgater er høye, og de inkluderer ikke overhead som verktøy, ansattes kostnader og inventar. Personer og små bedrifter som ønsker å øke sin offentlige eksponering, har et billigere alternativ i kjøpesenter.
Plasseringen av operasjonen din
Som med butikkfronter er plassering viktig for suksessen til et kjøpesenter. Høy fot trafikk er også viktig, som er nærhet til fasiliteter som vil trekke kunder til produktets skjermer. En hår stylist i nærheten, for eksempel, kan tiltrekke seg folk som leter etter toalettsaker eller lavkost tilbehør for håret eller klærne. En nærliggende leketøybutikk eller lekeplass vil bringe foreldre på jakt etter gaver eller babyutstyr. Ledelsen vil kanskje motvirke enhver direkte konkurranse med leietakere som besitter sitt kostbare butikkområde.
Lease Detaljer og Restriksjoner
Når du kontakter ledelsen, still spørsmål om kostnadene, forskriftene og den månedlige leieavtalen. Krever kjøpesenteret "nøkkelpenger" eller et gebyr som dekker konstruksjon eller skilting av kiosken din? Leierne varierer fra måned til måned - stiger rundt julen eller faller i sommers død? Vil kjøpesenteret belaste en ekstra prosentandel av ditt månedlige salg, eller ta det største av salget og fastprisbeløpet? Undersøk materiale som kjøpesenteret beskriver dine rettigheter og forpliktelser som leietaker, inkludert de timene du kan betjene, og eventuelle restriksjoner på dine skjermer og inventar.
Flytte fremover og forhandle leieavtaler
Hold kontakten med kjøpesenteret for å lære om tilgjengelig kioskplass. Forespør om omsetningshastigheten: hvor raskt kioskoperatørene åpner og lukker, og hvis kjøpesenteret legger til flere flekker når ferien går nær. Snakk med kioskoperatører for å få sin mening om ledelsen og møtet. Be om en prøveavtale og studer detaljene. På dette tidspunktet er det lurt å ansette en advokat som er velbevandret i juridiske næringsforhold, herunder leieavtaler med kjøpesenter.
Lisenser og Tillatelser
Sørg for at du har alle nødvendige lisenser og byggetillatelser. Forskriftene varierer fra byen eller fylket hvor kjøpesenteret ligger. Det kan være begrensninger på størrelsen på kiosken, den minste bredden på gangbroer rundt kiosken, og avstanden mellom kiosker. Den lokale brannkoden kan kreve at kiosken din har brannslukningsapparat og tillater besøkende å få tilgang til kjøpesenteret i nødstilfeller. I tillegg kan det hende du trenger en lokal forretningstillatelse som gjør at du kan selge varene dine til publikum, samt spesielle lisenser for varer som mat, helse og skjønnhetsprodukter.
