Det er mange myter om å selge timeshare. Det er verdt tid og krefter for å få fakta om timeshare videresalg. Selge timeshare din ligner på en tradisjonell eiendomssalg. Du er i en bedre posisjon hvis din timeshare er betalt for. Hvis du fortsatt finansierer timeshare, må lånet bli fornøyd før overføringen av gjerningen. Markedsføring eller reklame salg av timeshare er forskjellig fra å selge hjemmet ditt. Du kan ikke sette en for salg sign out front. Siden mange timeshare er på ferie, er det viktig å få nasjonal eksponering. Til slutt øker timeshare-egenskapene ikke alltid i verdi. Ofte kan salget av timeshare være mindre enn den opprinnelige kjøpsprisen du betalte. Det er mulig å selge timeshare din ved eier eller ved hjelp av en eiendomsmegler som spesialiserer seg på timeshare.
Elementer du trenger
-
Internettilgang
-
juridiske dokumenter for timeshare
-
rekorder av reparasjoner / vedlikehold på timeshare
-
boliglån dokument
Samle dine låne dokumenter, vedlikehold poster og skatt informasjon; så vel som all informasjon du har om din timeshare. Hvis du skylder penger på timeshare, må den bli betalt. Du må enten betale beløpet før sluttingen eller ta penger, i skyldig beløp, for å lukke salget. Les ditt originale papirarbeid og avgjøre om du har en gjerning til eiendommen, eller hvis eierskapet ditt er en rett til bruk (RTU). Rett til å bruke timeshare er bare bra for et spesifisert antall år. Retten til å bruke egenskaper faller i verdi ettersom den kommer nærmere slutten av den angitte tidsperioden.
Gjør salgsprisen realistisk. I motsetning til tradisjonell eiendomsmegling selger timeshare ofte for mindre enn opprinnelig pris. Å få mer penger fra salg av timeshare er ikke normen. Egenskaper som ikke er godt vedlikeholdt vil gi en enda lavere avkastning enn egenskaper som er godt bevart. Mange kjøpere ser etter et røverkjøp. Hvis flere timeshare er til salgs og kan sammenlignes med din enhet, sett inn prisen slik at den appellerer til kjøperen.
Annonser timeshare. Ring ditt feriested og spør om de annonserer enheter til salgs. Søk på internett for dine elektroniske alternativer om markedsføring av eiendommen din. Kontakt Realtors som spesialiserer seg på timeshare salg og spørre om deres markedsføringsverktøy. Spør hva deres avgifter er. Ofte er det en prosentandel av salgsprisen, som i et tradisjonelt eiendomssalg. Du må avgjøre om du vil selge din timeshare på egen hånd eller anskaffe hjelp fra en eiendomsmegler.
Advarsel
Vær oppmerksom på svindel og selskaper som krever forhåndsavgifter før du sikrer en kjøper for din eiendom.
