Flipping et mobilhjem kan bety en ganske god lønnsslipp på slutten av dagen. Men fordi mobilboliger mister verdien veldig raskt, er det en høyere risikooppgave enn å flippe ufabrikerte boliger. Også å forbedre verdien av et mobilhjem er betydelig vanskeligere enn å forbedre verdien av andre boliger. Likevel, ved å sikre dine innsatser og være systematisk, i stedet for å ha en hunch-basert, kan du slå en fortjeneste som skaper mobile hjem.
Bli vant til å lese klassifiserte annonser for mobile hjem i ditt område. Det første trinnet i å lykkes med å flytte mobilhjem er å utvikle et øye for tilbud. Ved rutinemessig lesing av priser for ulike år og modeller, vil du være bedre i stand til å se et prute når det blir tilgjengelig.
Etablere et forhold med styringen av nærliggende mobilhusparker. De vil være i stand til å gi deg beskjed når noen trenger å selge. Mer viktig, de vet når noen trenger å selge travelt.
Lær datoene og stedene for eiendomsauksjoner i ditt område. Se dem for mobile hjem, men husk å sjekke eiendommen grundig først. Utestengte og beslaglagte mobilhytter er beryktede for å bli søppel utover økonomisk reparasjon.
Se generelt på tilhengere mer enn fem år gammel. Nyere tilhengere mister verdi med en forbløffende hastighet (verre enn biler), men rundt femårsmerket begynner verdiene å stabilisere seg.
Når du kjøper din trailer, forhandle så god en avtale som du muligens kan. Finn spesifikke feil med en dollarreparasjonsverdi (spesielt feil hvis reparasjon vil bli valgfri) og pek dem ut.
Vurder å lage raske, rimelige kosmetiske reparasjoner for å forbedre tiltalingen til tilhengeren. Vasking, reparasjon av sidespor og rengjøring eller bytte av teppe er noen gode eksempler på denne typen arbeid.
Selg så raskt du kan uten å ha det travelt å selge. Hvis du har det travelt, vil du ende opp med å ta samme korte avtale som du håper å bruke for å få traileren under markedsverdi i utgangspunktet.
Advarsel
Pass på at du bare kjøper et mobilhjem du har tenkt å vende med penger du har råd til å tape. Under ingen omstendigheter låne penger for å finansiere flipping av et mobilhjem.
