Slik snu en leilighet. Condos gjør store investeringseiendommer av mange grunner. Når det gjelder å rehabbing en eiendom, gir hus ofte attraktive fortjenestemarginer mens condos hjelper investorer til å bygge en jevn strøm av mindre, men ikke uavhengig, inntekt. Pengene kan gjøres gjennom denne form for investering av de som følger noen retningslinjer. Fortsett å lese for å finne ut hvordan du kan flippe condos og legge til en liten polstring til pensjonsfondene dine.
Gjør en lav investering. Det er nøkkelen til større gevinster på eiendomsreform. Og det er enda viktigere når det gjelder condos - som vanligvis ikke tar tak i messingringen, kan prislapper husene klare seg. Det samme gjelder ikke bare for prisen du betaler for eiendommen, men også investeringen du gjør når du rehabbing den.
Øk leilighetenes opprinnelige klage. Førsteinntrykket er mest viktig. Mens du kanskje ikke har samme grad av kreativt lisens for å bekjempe appell med en leilighet som du ville med et hjem, er det viktig å få enheten til å skille seg ut fra andre. Du vil ikke vinne og feile i flip hvis du ikke kan få kjøpere til å krysse terskelen.
Invester mesteparten av pengene dine på områder der utbetalingen er større. Condos tilbyr ikke maksimal allsidighet. Det er usannsynlig at et ekstra soverom kan legges til eller en garasje kan konverteres. Mer sannsynlig enn ikke, å kle opp kjøkkenet og badet, og kanskje noen klare landskapsarbeid, kommer til å tilby den største avkastningen. Du kan utføre kosmetiske touch-ups andre steder, men lagre mesteparten av budsjettet for disse to rommene.
Vær fleksibel. Dette er svært viktig når det gjelder condos, noe som kanskje ikke er lett å veksle til enhver tid. Boliginvesteringer gir litt fleksibilitet når det gjelder måter å tjene penger på. Hvis flippen ikke lønner seg raskt nok, har du leieavtalen, eller muligheten til å leie leiligheten.
