Hvis du ønsker landbruksfritak fra de fleste salgs- og drivstoffavgifter i Texas, må du legge inn en bestemt form. For eiendomsskatt må du legge inn flere skjemaer for å høste de økonomiske fordelene.
kvalifikasjoner
I Texas er jordbruksareal "en eller flere pakker som helt eller delvis brukes til produksjon av avlinger, husdyr eller andre landbruksprodukter holdt for salg i den vanlige virksomheten." Denne definisjonen omfatter ikke bare avlinger og storfe rancher, men feed mye, meieri og fjærfe gårder, frukthager og barnehager.
For at dette skal gjelde, må virksomheten være om voksende tingene. Fisk gårder er i orden; fiske og jakt bedrifter er ikke. Kommersielle drivhuse for å dyrke planter fra frø er ok; Blomsterbutikkens husplante og kappeblomstringsanlegg er ikke. Husdyr og hestavl kvalifiserer ikke, og heller ikke hjemmehager.
Omsetningsavgift
Du betaler ikke salgsskatt på husdyr, gård-dyrefoder og avlingerfrø og årlige planter. Bare skriv ut og fyll ut et blankettfritakelsesbevis for å gi selgeren.
For andre kjøp, trenger du et Texas-utstedt Agricultural Exemption-nummer, fornybart hvert fjerde år, og et fritakssertifikat. Listen over salgsfrie varer går fra lufttanker til vegetabilske voksere.
Klær - inkludert "sikkerhetsklær" - samt møbler, våpen, byggematerialer og skattepliktige tjenester er ikke skattefri. Det er heller ikke hundemat, med mindre det er for arbeidshunder trent for spesifikk gård eller ranch arbeid, som herding hunder.
Kjøretøy og drivstoff
Du kan glemme unntak for smussesykler og golfbiler: De kvalifiserer ikke for skatteferanser. Kun kjøretøy og tilhengere som mer eller mindre utelukkende brukes på gården, kan unntas fra salgs- og kjøretøyskatter. Et fly som brukes utelukkende til landbruk er unntatt. Din ekspedisjonsavgift er bare bra hvis du søker om fritak når du kjøper kjøretøyet.
Hvis du kjøper butikk bensin og farget diesel ved pumpen, og at drivstoff brukes på en gård eller ranch, kan du få refusjon på statens 20-prosent-en-gallon statlig drivstoffskatt. Klar diesel drivstoff er alltid beskattet.
Men du kan få 10.000 liter per måned av skattefri farget diesel drivstoff hvis drivstoffet er ikke alle for bruk i gården. Til ikke-motorveien bruk du kan få opp til 25,000 liter. Uansett vil du trenge en Texas Dyed Diesel Fuel Agricultural End User Signed Statement Number. Du gir leverandøren en kopi av fritaksbeskrivelsen når du kjøper drivstoff.
Signed-nummeret er ikke det samme som en Diesel Fuel Bonded User-lisens, som gir deg mulighet til å kjøpe ubegrenset, tax-free dyed diesel for ikke-motorvei.
Eiendomsskatt
Du kan søke om fritak for eiendomsskatt under to forskjellige deler av Texas skattekoden: landbruks bruk eller "open-space land. "De er dekket i henholdsvis skattekode seksjoner 23.41 - 23.47 og 23.51 - 23.59.
Fylkesutøveren avgjør om din gård eller ranch kvalifiserer for enten. Lærerens instruksjoner for åpent tomt land vises her. Deretter setter fylkesutøveren skattepliktig verdi på land, og fylkeskommunene og kommunene fastsetter skattesatsen.
Du bruker årlig til en jordbruksvurdering. Hvis du kvalifiserer, vurderes ditt land ikke på salgsverdi, men på kapasiteten til å produsere landbruksprodukter. Det betyr at du betaler mer for en blomstrende acre av bomull enn for en hektar ørken som knapt kan gi en geit. Les mer på nettsiden til Texas A & M eiendomsmegling her.
