Lokal ansvar er det juridiske prinsippet om at eiere har et visst ansvar for ulykker og skader på eiendommen eller lokalene. Premissansvar påvirker bedrifter som eier forretningseiendom og som er juridisk ansvarlige for sikkerheten til inviterte gjester til eiendommen. Forsikringsselskaper tilbyr ansvarsprodukter som bidrar til å dekke lokalforpliktelser.
Potensielle hendelser
Uansett om du driver en bedrift ut av hjemmet ditt eller i en forretningseiendom, er det et potensial for uhell eller skade. Nivået av fare som gjester i en bedrift står overfor, varierer ut fra eiendommens beliggenhet og arten av virksomheten. Enkle glidelåser på is er vanlige i kaldt værklima, og derfor er det vanlig å ta vare på parkeringsplasser, skovle fortau og fjerne is. FindLaw gjør oppmerksom på skader på fornøyelsesparker som en annen mulighet. Eiere må vurdere eiendommen deres og virksomheten i planlegging for ulykkesforebygging og sikkerhet.
Besøksstatus
En av de viktigste forholdene som ble brukt for å fastslå ansvaret når en ulykke oppstår på stedet, er den skadede partens status ved inngangen. Vanligvis er du mest ansvarlig når personen er en invitert gjest, for eksempel når en bedrift åpner sine dører til kunder. Lisensgivere som kommer til eiendommen til eget formål etter eierens samtykke, er eierens ansvar i noen, men ikke alle stater. Trespassers som tydelig går inn i lokalet uten innbydelse eller tillatelse, utgjør minst ansvar for eiendommen til eieren av eiendommen. FindLaw bemerker at flere stater holder eiendomseiere ansvarlige for juridiske besøkende, inkludert inviterte gjester og lisensierte, men ikke for ulovlige besøkende.
Andre hensyn
Sammen med typen av besøkende vurderes andre forhold knyttet til den rimelige omsorgen tatt av eieren for å etablere et trygt miljø for juridiske besøkende, når det gjelder hørselssaker med ansvar for lokaler. Viktige spørsmål er: Om eiendommen ble brukt som instruert av eieren da hendelsen skjedde, "Forutsigbarhet" av hendelsen av eieren, og om eieren gjorde nok for å fikse en farlig tilstand eller for å advare besøkende om mulige farer. Når barn forventes potensielle gjester på eiendommen din, øker beskyttelsesbyrden og tilstrekkelig advarsel.
Generell forretningsforsikringsforsikring
Å realisere potensialet for store økonomiske tap i tilfelle en rettssak, kjøper mange bedriftseiere generell forretningsansvarsforsikring, som vanligvis dekker et bredt spekter av ansvarsområder, inkludert lokalsansvar. Jo større risiko som er forbundet med eiendommen til gjestene, desto høyere forsikringsnivå behøves. Ved å få en grundig ansvarspolicy med riktig beskyttelsesnivå, overfører du noen av de økonomiske risikoene for lokalansvar til forsikringsselskapet. Arbeide med en forretningsforsikringsspesialist er en god ide å få riktig dekning.
