En profesjonell landmåler belaster en eiendomsundersøkelsesavgift for å gjennomføre en undersøkelse og lage en tegning av en grunneier eller huseiers eiendom. Tegningen viser eiendommens grenser, forbedringer som gjerder og bassenger, og eventuelle inngrep eller easements på landet.
Gebyrbeløp
Boliglån långivere krever ofte en kjøper for å få en eiendomsundersøkelse før du fullfører et lån.
Ifølge Federal Reserve Board kan en eiendomsundersøkelsesavgift variere fra $ 84 til $ 600. Mediankostnaden er $ 154. Vanligvis eiendomsundersøkelser koster ca $ 350 for en standard hjem salg transaksjon.
Hvordan avgiften er bestemt
Avgiften avhenger av en rekke omstendigheter, inkludert egenskapens størrelse, form, terreng og tilgjengelighet. Hjem kjøpere kan velge landmåler og derfor kjøpe den beste prisen.
Hvem betaler gebyret
I en bolig- eller landsalgstransaksjon betaler kjøperen vanligvis eiendomsundersøkelsesavgiften, men noen ganger er en selger villig til å betale for det. Hvis et kredittforetak krever en undersøkelse, bør avgiften være på god trosoppgjøret og på linje 1301 i HUD-1 Settlement Statement.
Når skal man få en eiendomsundersøkelse
Det er en god ide for alle kjøpere å få en undersøkelse. En eiendomsundersøkelse vil vise om landet har feil, inngriper eller easements som hindrer en kjøper i å gjøre fremtidige endringer i det. Det vil også bekrefte at pakkestørrelsen faktisk er hva kjøperen forventer. Huseiere som ønsker å gjøre forbedringer som å legge til et gjerde eller basseng bør også få en undersøkelse.
