Eiendomsanalyse

Innholdsfortegnelse:

Anonim

Konsernsjef er avhengig av eiendeler for å øke produktiviteten på kort og lang sikt. Senior ledere analyserer det økonomiske miljøet internasjonalt og internasjonalt, og vurderer hvordan man bedst kan benytte selskapsmessige eiendeler i driftsaktiviteter. Asset management prosedyrer hjelper et selskap utnytte sine ressurser til å vokse og overgå konkurransen, spesielt når det gjelder å engasjere seg i langsiktige utvidelsesplaner.

Definisjon

Bedriftsmidler er ressurser som et selskap stoler på å drive, trives og utvides. Regnskapsstandarder gjør det mulig for et firma å regne som ressurser som den eier og de over hvilke det har fremtidige eierskapsrettigheter. Assetanalyse og ledelse krever logistikk, finansiell kompetanse og detaljert oppmerksomhet. Derfor ansetter selskaper ofte spesialister, som sertifiserte finansforvaltere, for å gi veiledning i kapitalforvaltningsaktiviteter.

typer

Generelt aksepterte regnskapsprinsipper og internasjonale finansielle rapporteringsstandarder krever at firmaer skiller kortsiktige eiendeler fra langsiktige ressurser. Kortsiktige eiendeler er også kjent som omløpsmidler og tjener i selskapets driftsaktiviteter i mindre enn ett år. Eksempler inkluderer kontanter, varebeholdninger og kundefordringer. Langsiktige ressurser kalles ellers materielle, kapital- eller anleggsmidler. Varige driftsmidler tjener i driftsaktiviteter i en periode som overstiger 12 måneder. Eksempler er eiendom, utstyr, maskiner og produksjonsprosesser.

Betydning

Bedriftsmidler gir den økonomiske livsnerven som holder selskapene økonomisk avloat. Investorer og det offentlige utsiktsfirma som har betydelige ressurser som mer økonomisk solid enn selskaper med færre eiendeler. Bedriftsfinansiere, som långivere, leverandører og aksjonærer, ser også positivt på et firma som har betydelige ressurser.

regnskap

For å registrere et eiendomsoppkjøp debiterer en bedriftsrevisor eiendelkontoen og krediterer kontoen for kontanter eller leverandørgjeld, avhengig av om transaksjonen er kontanter eller kredittkjøp. Leverandørgjeld, en gjeldskonto, kan være kortsiktige eller langsiktige, avhengig av lånets løpetid. I regnskapsterminologi betyr kreditering av en aktivakonto, for eksempel kontanter, å redusere beløpet. Dette er forskjellig fra bankkonseptet.

Finansiell rapportering og analyse

Bedriftsrevisorer rapporterer eiendeler i balansen, også kjent som en oppstilling over finansiell stilling eller finansiell status. Andre konsernregnskapsoppsummeringer inkluderer en egenkapitaloppstilling, kontantstrømoppstilling og resultatregnskap. Finansanalytikere vurderer selskapets eiendeler gjennom numeriske indikatorer kalt forhold. Eiendomsrelaterte økonomiske forhold inkluderer arbeidskapital og eiendomsomsetningsforhold. Arbeidskapital er lik omløpsmidler minus kortsiktig gjeld og en vurdering av selskapets kontanter tilgjengelig på kort sikt. Assetomsetningsforholdet indikerer hvor effektivt et selskap bruker anleggsmidlene for å generere salg. Forholdet er lik salg fordelt på anleggsmidler.