Innledende verdi er ikke nødvendigvis rettverdig markedsverdi av en vare, investering, eiendel eller virksomhet, men summen av verdien som er knyttet til delene. En bil kan bli solgt for $ 20 000, men det inkluderer fortjenestemarginen sikret av forhandleren. Bilens egenverdi kan være bare $ 18 500, selv om den kan selges til en høyere pris. Du kan beregne egenverdi på forskjellige måter avhengig av varen du vurderer.
Elementer du trenger
-
Kalkulator
-
Regnskap
Forstå at for mange elementer må du bruke arbeid for å beregne egenverdi. Hvis det for eksempel tar seks timer for fire personer å lage en widget, og hver arbeider blir betalt $ 10 per time, vil arbeidets egenverdien av denne widgeten være 24 arbeidstimer, seks timer x fire personer, for totalt 240 dollar.
Innse at for å beregne egenverdien av næringseiendom, må du faktor i fremtidige kontantstrømsmidler som vil gå tapt eller oppnås som et resultat av et salg. Eiendomsskatt, vedlikeholdskostnader, månedlig leie og andre kostnader må alle brukes til å komme fram til et nøyaktig antall, i tillegg til verdien av eiendommen. Den presise formelen vil avhenge av geografisk plassering og nåværende markedsforhold, og må justeres for inflasjon.
Beregne egenkapitalen av en aksje ved å dividere inntjeningen per aksje på aksjen du vurderer ved årlig inntjening på en annen investering, for eksempel obligasjoner eller fast eiendom. For eksempel, hvis EPS på en aksje er $ 2,40 og et obligasjon tjener 4 prosent rente årlig, vil du dele $ 2,40 med 0,0 prosent for en egenverdi på $ 60.
Forstå at det er vanskelig å beregne egenverdien til en bedrift eller bedrift. IV av en bedrift er summen av kontantstrøm fra den daglige driften, og kan beregnes over et tidsrom, inkludert evighet, avhengig av formålene dine.
Beregn inneboende verdi basert på summen av en vares deler. For eksempel, når du produserer et produkt, kan IV være den samlede verdien av hver skrue, spiker, bolt, klips og materiale som brukes til å montere det. Dette er forskjellig fra markedsverdi ved at det ikke inkluderer selgerens fortjeneste eller kostnaden for arbeidskraft.
Tips
-
Intrinsic verdi kan ikke beregnes for aksjer og andre eiendeler dersom det ikke er positiv inntjening.
Når det er mulig, kjøp en bedrift til en pris som er mindre enn den beregnede egenverdien.
Advarsel
Pass på at EPS-filen du bruker til å beregne egenverdien for aksjer, er så nøyaktig som mulig og basert på flere års ytelse.
