I bredeste forstand betyr "inntektsreduksjon" en reduksjon i din totale pengestrøm. Brukes av långivere og kredittleverandører, refererer uttrykket til en reduksjon i vanlig inntekt, vanligvis lønn og lønn, som du har tilgjengelig for å betale et månedlig boliglån eller annet stort kjøp som krever finansiering.
Definere inntekt
Inntekt refererer vanligvis til eventuelle penger du mottar. Långivere omfatter imidlertid vanligvis ikke uregelmessige eller skjønnsmessige inntektskilder, for eksempel bursdagsgaver, penger generert gjennom et garasjesalg eller salg av en eiendel som en bil. I stedet ser långivere på penger du kan bevise at du mottar jevnlig, for eksempel lønn, lønn, underholdsbidrag eller barnestøtte. Hvis du tjener en del av inntekten din fra provisjoner eller bonuser, men kan demonstrere at du har hatt en konsistent årlig inntekt i løpet av de siste årene ved å sende inn selvangivelser eller lønnserklæringer, vil en utlåner trolig tro at det også er inntekt når du bestemmer dine kvalifikasjoner.
Typer av begrensning
Når du mister en del av eller hele inntekten, regnes inntekten din for å være innskrenket. For eksempel, hvis bedriften setter inn en 10 prosent lønnsavgift for alle ansatte, har inntektene dine blitt redusert med 10 prosent. Hvis du vil bli furloughed i tre måneder, vil inntektene dine bli redusert i løpet av de tre månedene. Hvis du mister jobben din og ikke har inntekt, står du overfor en inntektsreduksjon til du finner en annen.
Rapporterer krav
Når du søker om et lån, boliglån eller annet kredittprodukt, må du kanskje rapportere en inntektsreduksjon dersom inntektene dine reduseres etter at du har sendt inn søknaden din, men før du er godkjent. Hvis en boliglåner begynner å behandle søknaden din og du lærer om lønnsskåret på jobb, kan du fortsatt kvalifisere for et boliglån, men må sette ned en større forskuddsbetaling eller betale en høyere rente. Manglende rapportering om inntektsreduksjon kan i noen tilfeller utgjøre svindel.
Hvorfor det er viktig
Långivere må være oppmerksomme på en begrensning av inntektene dine for å avgjøre om du fortsatt er god kredittrisiko. For eksempel undersøker en av de finansielle indikatorene långivere når kreditt er din gjeldsinntekter. Din gjeld kan omfatte kredittkortbetalinger, verktøy, en bilbetaling, studielån og din forventede boliglånsbetaling. En reduksjon i månedlig inntekt kan endre din gjeldsgrad for å endre vilkårene for et lån eller diskvalifisere deg fra å bli akseptert.
