Mye kan gå galt med et byggeprosjekt, og hvis du er økonomisk ansvarlig for prosjektet, i hvert fall delvis, vil du beskytte investeringen din med en byggherrens risikosikringspolicy. Disse retningslinjene kan variere mye mellom forsikringsselskapene, så sjekk med din agent for å se hvordan forsikringsselskapet ditt best kan beskytte byggeprosjektet ditt.
Direkte dekket tap
Bygninger under bygging står overfor samme risiko som ferdige bygninger. De kan brenne, blåse ned, bli vandalisert eller lide av andre tap. Veiledning for byggforsikring gir penger til å betale for disse tapene. De fleste forsikringsskjemaene inneholder en liste over farer som politikken vil dekke, men noen forsikringsselskaper gir denne beskyttelsen på en all-risikobasis, noe som betyr at det betaler for alle typer tap, bortsett fra de som spesifikt utelukkes av politikken.
Myke kostnader
Noen ganger kan et direkte tap til bygningen forårsake andre uunngåelige tap. Disse kalles ofte myke kostnader. Ikke hele byggepolitikken dekker myke kostnader. Noen eksempler på myke kostnader inkluderer tilleggsrenter på byggelån, tilleggs advokatkostnader og tilleggsforsikringspremier. Selv om ingen av disse tingene er dekket av politikken under vanlig forretningsforløp, betyr direkte tap at byggeprosjektet vil ta lengre tid enn forventet. Myk kostnad dekning betaler den delen av disse elementene du må betale som et resultat av et forsinket prosjekt.
testing
Visse deler av bygningen må testes for å sikre at de fungerer. Oppvarming og klimaanlegg, for eksempel, må være funksjonelle før bygningen er ferdig. Hvis disse maskinene virker feil, kan de forårsake brann, eksplosjon eller annen form for tap for bygningen. Testdekning anerkjenner at entreprenører har en risiko for å bare prøve maskiner de ikke produserte, og kan lide et økonomisk tap på grunn av ingen feil.
utelukkelser
Mange kurs i byggepolitikken har en standard liste over utelukkelser. Du kan kanskje kjøpe dekning for noen eksklusjoner med tilleggspremier, så sjekk med din agent for å se hva alternativene dine er. Typiske utelukkelser inkluderer jordbevegelse, vannskader, mekanisk sammenbrudd, krig, ansattes tyveri, skade fra biler og mystisk forsvinning, eller tap uten bevis.
Andre deksler
Fordi hver policy er utarbeidet i henhold til hvert forsikringsselskaps retningslinjer, er det umulig å gi en uttømmende liste over ting som byggepolitikk alltid dekker. Din policy kan dekke tap fra bedrageri eller bedrageri, økte kostnader for å bringe eksisterende konstruksjon til gjeldende byggekode under en ombygging, entreprenør uaktsomhet og kontraktsstraff. Se også om du har en erstatningskostnadserklæring på retningslinjene dine. Denne påtegningen erstatter skadede gjenstander med nye uten å avskrive dem etter alder og tilstand ved tapstidspunktet.
