En fullmakt er et mye brukt juridisk dokument som kan tjene en rekke formål, mens en eiendomsadministrator er en person som tjener et enkelt bestemt formål. Loven som regulerer fullmakt og godsadministratorer styres av hver stat, så snakk med en advokat hvis du trenger juridisk rådgivning eller hjelp med et juridisk problem.
Fullmakt
En fullmakt blir opprettet når en person, kalt en rektor, ønsker å gi noen andre, kalt en agent eller advokat, faktisk evnen til å ta beslutninger på hans vegne. Rektor gjør dette ved å lage en fullmakt dokument som viser hvilke krefter agenten mottar.Disse dokumentene må gjøres i samsvar med lovene i staten der de er laget, og må ikke være registrert hos staten eller godkjent av en domstol.
Eiendomsadministrator
En eiendomsadministrator, alternativt kjent som en personlig representant eller eksekutor, er en person eller organisasjon som er ansvarlig for å bosette en eiendom. En eiendom er all eiendommen, eiendeler og gjeld som en person etterlater seg etter døden. Denne eiendommen må gis til nye eiere, kjent som bosetting, hvor administratoren kommer inn. Det er opp til administratoren å overvåke omfordeling av eiendom. En person kan nominere en administrator i sin siste vilje og testamente, men saksøksretten må utpeke personen før han blir administrator av boet.
Domstolskrav
En fullmakt skaper et agent-hovedforhold. Agenten blir utnevnt av rektor etter ønske. Hvis fullmakten ikke oppfyller statlige krav, kan en domstol imidlertid regne det ugyldig og ta bort agentens beføjelser. En eiendomskonsulent representerer derimot eiendommen. Fordi personen som nominert administratoren, kjent som decedent, er død, kan bare en domstol utpeke eller fjerne administrator fra sin stilling.
Tidsramme
En rektor kan opprette eller tilbakekalle en fullmakt til enhver tid så lenge han forblir i lydhodet. Agentenes krefter opphører også så snart lederen dør, eller så snart rektor blir uføre. Men hvis en varig fullmakt er gitt, beholder agenten sine krefter selv i løpet av prinsippetes uførhet. En person kan også nominere en eiendomsadministrator gjennom sin siste vilje og testamente, som alltid kan endres så lenge personen forblir i lydhodet. De siste vilje og testamentets vilkår gjelder bare etter personens død.
