Boligeiere og bedrifter forventer at tømrere skal bringe sine trebearbeidingskompetanse til å bære på arbeidsplassen, enten det gjelder ombygging eller nybygging. Når en pris er blitt avtalt mellom tømreren og kunden, er det lurt å få detaljene skriftlig. Et grunnleggende avtalebrev eller en kontrakt er beskyttelse for begge parter i tilfelle eventuelle uoverensstemmelser eller bekymringer senere. Det tjener også som retningslinje for hvordan forventninger blir oppfylt innenfor budsjettbegrensninger.
Utkast til et grovt brev av avtale for å inkludere alle elementer som er gjensidig avtalt. Lag en liste over forventet arbeid og forventede kostnader. Se gjennom det personlig eller via telefon for å forsikre deg om at du har dekket alle viktige punkter. Bruk dette utkastet til å referere til når du skriver den faktiske kontrakten.
Formalisere avtalen ved å title i noe som "Kontrakt for Snekkerarbeid for leie", og legg deretter til navnene til de involverte partene. Et eksempel er: Denne avtalen er mellom Maxine Jones, Carpenter, og Bill Williams Jewelry Store, Bill Williams, Eier.
Skriv i stykkformular eller i en kolliste liste elementene avtalt, ved hjelp av etternavn. For eksempel: Jones samtykker i å levere snekker service i den angitte tidsperioden mellom 10. juli og 1. august 2011. Arbeid som skal gjøres inkluderer: - Ramme og installer ny valnøtt inngangsdør. - Custom bygge to 6 fot med 2 fot bubinga smykker display tilfeller. - Raffinér eksisterende 5 fot lønn veske til venstre for inngangsdør. - Legg til 2 hyller til eksisterende eik-kassettskapsskap - Lag lilla hjerte-trim og innlegg for eierens skatkasse
Legg til kostnadene fordelt på materialer og arbeidskraft. Du kan bli veldig spesifikk og detaljere kostnadene per oppgave eller som en total linjeelement. Et eksempel er: Materialkostnad for hardtre, lim, skruer og annen maskinvare er estimert til $ 2,500.00 (+/- $ 300.00) Arbeidskostnadsestimat er at prisen er $ 55,00 per time, i 120 timer = $ 6,600 Arbeidsrabatt for ny kunde @ 15 prosent = $ 990 Revidert estimert arbeidskraft totalt = $ 5,610 Anslått jobb totalt = $ 8,110
Legg til en kort del om hvordan betaling vil bli gjort, for eksempel total materialkostnad vil bli betalt på forhånd (slik at tømmermannen kan kjøpe alt som trengs for jobben). Arbeid vil bli betalt ukentlig, eller hva arrangementet er, for eksempel 25 prosent på forhånd, så balansen når jobben er fullført. Dette er hva du bestemmer spesielt under planlegging og diskusjoner som fører til arbeidsavtalen.
Legg til eventuelle ansvarsfraskrivelser (for eksempel er huseiere ikke ansvarlig for skader) og angi hvem som er ansvarlig for å få noen nødvendige tillatelser for at arbeid skal utføres.
Avslutt kontraktbrevet ved å si noe om hvordan det er gjensidig forstått, det er estimater, men tømmermannen godtar å bruke integritet og arbeide innenfor avtalen og vil rådføre seg med eieren hvis det skulle oppstå bekymringer (for eksempel rot i en eksisterende struktur) og eieren godtar å betale i tide.
Legg til noen detaljer, for eksempel om tømreren kan gjøres etter vanlig arbeidstid, eller hva som helst med hensyn til å ha barn rundt, tilgjengelighet av strøm, farer eller noe annet du føler må være inkludert i kontrakten.
Legg til en seksjon om tidlig avslutning - dette kan skyldes en rekke årsaker (slike naturkatastrofer, manglende overholdelse, sammenstøt mellom de involverte partene eller ressursene som løper ut), men det vil beskytte alle ved å ha det lagt ut skriftlig. For eksempel, hvis arbeidet av en eller annen grunn avsluttes før arbeidet er fullført, godtar eieren å betale gjennom stoppdato pluss ytterligere 25 prosent; snekker samtykker i å returnere ubrukte varer for refusjon til eier, og så videre. Oppgi bare hva som er i begge parters interesse.
Skriv inn hele avtalen og stavekontrollen, og dobbeltkryss dollarbeløp og datoer. Legg til en linje som merker at eventuelle revisjoner eller modifikasjoner av avtalen vil bli gjensidig ordnet og en ny kontrakt utarbeidet.
La to signatur linjer på slutten for begge parter å signere og dato.
Tips
-
Enkle avtaler kan gjøres for de fleste snekkerarbeid, men når du har en mal, kan du bruke den til senere og bare fylle ut emnene. Noen arbeid for store bedrifter kan involvere flere tømrere og kontrakten vil bli mye mer formalisert - i slike tilfeller er det lurt å ha en advokat gå over kontrakten. Faktisk er det klokt for begge parter involvert å sjekke eventuelle juridiske dokumenter med advokater hvis de har en. Hvis du er en av flere tømrere som tilbyr bud på et prosjekt, kan noen av de samme elementene i tilbudet / tilbudet bli brukt i kontrakten når du lander jobben. Dette sparer bare litt tid.
