Byggefirmaer trenger vanligvis en byggeforsikringsobligasjon for å inngå kontrakter. Sikkerhetsobligasjonen gir beskyttelse for kunden dersom entreprenøren ikke overholder kontrakten. Et obligasjon kan også beskytte underleverandører ved manglende betaling. Bonding selskaper krever vanligvis økonomisk dokumentasjon og andre krav for å beskytte mot risikoen for å gi en obligasjon. Eiere av byggefirmaer bør vurdere prosessen for å få et obligasjonslån. De kan da etablere et forhold med et bondingselskap og få et kautionskrav for byggeprosjekter.
Elementer du trenger
-
Internettilgang
-
Selskapsregnskap
-
Bedriftsrekord
-
Referansebrev
Finn en kautionsobligasjonsprodusent. En produsent er en obligasjonsagent som inngår avtaler med kautionsselskaper (se Referanser 1). Produsenten håndterer den første kontakten når du søker om en byggekontrakt. Bruk National Association of Security Bond Producers til å finne en produsent i ditt område (se Referanser 2). Velg din tilstand fra kartet og se navnene og kontaktinformasjonen til obligasjonsprodusentene i din stat.
Kontakt en av kausjonsobligasjonsprodusentene. Gi ham informasjonen til ditt byggfirma og eventuelle prosjektdetaljer og gi annen informasjon forespurt av produsenten for bindingsprogrammet.
Møt med kausjonisten for å starte prekvalifiseringsprosessen. Underwriter utfører en analyse av bedriftens evne til å fullføre byggeprosjekter. Underwriters kan spørre deg om flere økonomiske og forretningsdokumenter for å sikre at du har tilstrekkelige ressurser til prosjektet. Spør underforfatteren eller din obligasjonsprodusent for navn og kontaktinformasjon til kvalifiserte fagfolk hvis du trenger hjelp til å fullføre de forespurte dokumentene.
Oppgi eventuelle nødvendige dokumenter forespurt av garantisten. For eksempel kan det hende du må bruke en regnskapsfører til å lage en balanse, en kostnadsplan og andre regnskap. Underwriter kan også spørre om bedriftens forretningsplan, organisasjon, nøkkelansatte og økonomiske resultater fra tidligere eller nåværende byggeprosjekter. Gi alle dokumenter og svar på alle spørsmålene fra garantisten. Gi referansebrev fra tidligere klienter, arbeidsgivere eller forretningsforbindelser for å øke sjansen til å skaffe et obligasjon.
Tegn kontrakten for å få en byggekontrakt. Det kan hende du må være enig i å betale tilbake kausjonsselskapet ut av din egen lomme dersom du er standard på byggeprosjektet. Bedrifter krever vanligvis en slik avtale for ekstra forsikringer om at du vil fullføre prosjektet. Du må også betale et gebyr for å få obligasjonen. Kautionsselskapene belaster vanligvis fra ca. 0,5 til 2 prosent av obligasjonsbeløpet.
Tips
-
Nye og små byggefirmaer kan øke sjansen for å skaffe seg et sikkerhetskrav ved å jobbe med Small Business Administration. SBA garanterer noen obligasjoner gjennom garantiprisgarantiprogrammer. Du finner alle søknadsskjemaene på nettet (se Ressurser). Kontakt agenter først og finn et deltakende bindingselskap hvis du ønsker å søke om dette programmet.
Advarsel
Bedrifter kan kansellere obligasjonsavtalen under visse omstendigheter. Overhold alltid kontrakten med kausjonsfirmaet og gi fremtidig dokumentasjon for å sikre at du opprettholder obligasjonen.
