Et tittel selskap er en virksomhet som hjelper enkeltpersoner til å juridisk samordne alle interessenters økonomiske interesser i en eiendomsmeglingstransaksjon. Du må være oppmerksom på alle vilkårene som brukes i eiendomsmeglingstransaksjonene, og du må sørge for at eiendommen er lovlig egnet for eierskapsoverføring. Hvis du har erfaring med å jobbe i bransjen i en periode på 3 til 5 år, kan du enkelt lykkes i virksomheten din. I Texas gir tittelbedrifter forsikring, fungere som escrow-agenter, gjennomfører tittelsøk og holder nedleggelser.
Få erfaring i eiendomsbransjen, spesielt med titlene. Uten grunnleggende kunnskap om denne bransjen er det svært komplisert. Opplær deg selv ved å jobbe i bransjen som praktikant, eller se etter en oppføring på fast eiendomskontorer som RE / MAX eller søk jobb gjennom Texas Real Estate Commission (TREC).
Skriv en forretningsplan. Å åpne et tittel selskap ligner på å åpne noen virksomhet. En forretningsplan kan være en stor hjelp i å tenke gjennom alle kravene til en jevn åpning og drift av et selskap. Ta med ideen om selskapet, lokalisering i Texas, markedsføringsplan for å spre bevissthet til potensielle kunder, proforma uttalelser og nødvendige finansieringskilder.
Bestem din juridiske struktur. Det kan være eneboliger, generell partnerskap eller en innlemmet enhet. Se over fordelene til hver og velg en. Registrer din struktur med Texass utenriksminister.
Velg et domenenavn som passer riktig inn i eiendomsbransjen din og er unik. Registrer det med Texass utenriksminister.
Velg et passende sted og sett opp et kontor. Få en verifiserbar forretningsadresse. Du kan velge en hvor det ikke er mye trafikk og det gir et profesjonelt utseende. Pass på at du er i nærheten av eiendomsmeglingskontorer, kredittforetak eller banker, slik at deres kunder kan legge merke til deg også.
Skaff en statslisens. Kontakt Texas Department of Insurance personlig, gå til deres hjemmeside, eller ring dem på 512-322-3482. Last ned programmet fra lenken under delen "ressurser" i denne artikkelen, fyll ut den, inkludere nødvendige dokumenter, og send inn den. Søknadsgebyr kan variere fra $ 50 til $ 100. Du trenger en garanti gitt av et anerkjent byrå for å få lisensen.
Leie forsikringsagenter etter å ha sjekket inn i deres bakgrunn og erfaring. Du må sjekke om de har lisens. Hvis ikke, be dem om å søke om en basert på din bedrift.
Markedsfør og markedsfør virksomheten din. Opprett relasjoner med andre eiendomsmeglere og gi dem innledende priser til dine tjenester. Bli med ditt lokale handelskammer for å samarbeide med andre tittelfirmaer.
Elementer du trenger
-
Forretningsplan
-
Kontor
-
Statlig lisens
Tips
-
Hold deg oppdatert med bransjelovene.
