Et tittel selskap er et forsikringsselskap som støtter eiendomsbransjen. Tittel forsikringsselskaper beskytter kjøpere og selgere mot potensielle konflikter under eiendomsforretninger. Tittelfirmaet garanterer at eiendomsmegling er fri for eventuelle feil, sertifiserer eierskapet av eiendommen før det selges og gir sertifisering til långivere i finansieringen av et salg. Staten Florida opprettholder en streng prosess for å starte et tittel selskap, inkludert advokater, investeringskapital på minst $ 35.000 og kriminell bakgrunnskontroll for eiere og ansatte.
Elementer du trenger
-
Advokat
-
Kapitalinvestering
-
Registrert virksomhet
-
$ 35.000 obligasjon
-
Bakgrunnssjekker
-
$ 50,000 Fidelity obligasjon
-
$ 250.000 feil og forsinkelser forsikring
-
Fullført søknad
Bakgrunn og forberedelse
Lei en advokat. Et tittel selskap som jobber i Florida må ha enten en lisensiert hjemmehørende tittel agent eller et medlem av Florida State Bar i god stand som en "agent-in-charge." Eieren av selskapet trenger ikke å ha noen av betegnelsene, men agent-in-charge må.
Hev kapitalen din. Du trenger minst $ 35.000 som et garantibond med staten Florida. Du vil også trenge spesifikk en troverdighetskobling på ikke mindre enn $ 50 000 og en feil- og forsendelsesforsikringspolicy på minst $ 250 000. Disse kostnadene er over standardkostnaden for å drive virksomhet.
Utfør bakgrunnskontroller. Du må oppgi personnummer, adresse og bakgrunn for informasjon om dine agenter når du starter din bedrift i Florida.
Bestem om tittelfirmaet ditt vil være en eneboliger, et aksjeselskap eller et aksjeselskap (LLC). Lag riktig papirarbeid med staten Florida og den føderale regjeringen.
Registrering med Florida Department of Financial Services
Fullfør søknaden fra Florida Department of Financial Services (FLDFS). Du vil trenge det føderale ID-nummeret for virksomheten din, navn på alle eiere av partnere i virksomheten og plasseringene til forretningskontorene med navn på lederne på hvert kontor. FLDFS-nettstedet tilbyr en online prosess for registrering og avgift.
Oppgi fingeravtrykkskort for hver agent i tittelfirmaet ditt til FLDFS.
Få en troverdighetskobling fra en forsikringsgarantiforsikring for ikke mindre enn $ 50 000 og en feil- og forsømmelser (E & O) forsikringspolicy på $ 250 000. Gi bevis på disse retningslinjene til FLDFS.
Betal de riktige gebyrene for registrering og fingeravtrykkskort.
Tips
-
Gataadressen til Florida Department of Insurance Bureau for Agent & Agency Licensing er:
200 E. Gaines Street Ground Floor, Lawson Bldg. Tallahassee, Fl. 33299
Advarsel
Den elektroniske søknaden om lisens med Florida Department of Financial Services krever bruk av nettleseren Microsoft Internet Explorer. Nettstedet tar MasterCard, American Express, Discover Card og e-check. FLDS godtar ikke VISA.
