Colorado Springs er Colorado nest største by, med en befolkning på 416 427 i 2010, ifølge US Census Bureau. Det lokale eiendomsmarkedet har vist en svak vekst de siste årene, med engangsprisene for en familie hjemme, i gjennomsnitt på $ 215, 466 i april 2011, omtrent $ 5000 høyere enn to år tidligere, ifølge The Pike's Peak Association of REALTORS. Prosessen for å bli eiendomsmegler i Colorado Spring er grei. Det er en mangfoldig gruppe av lokale eiendomsfirmaer, og mange av de nasjonalt anerkjente firmaene som ReMax, Century 21 og Coldwell Banker har grener.
Prosess for å få din eiendomslisens i Colorado Springs
Velg en eiendomsskole for å fullføre utdanningen du trenger for å kvalifisere til å ta statstesten. Merk at fra 1997 tilbyr staten ikke eiendomsmegler eller selger lisens; lisensen er for en eiendomsmegler. Opplæringen varierer basert på bakgrunnen. Hvis du starter uten erfaring eller utdanning i fast eiendom, må du fullføre 168 timers akkreditert opplæring. Hvis du har hovedfag i eiendomsmegling og har en grad fra en akkreditert høyskole eller universitet, vil dine college transkripsjoner oppfylle de pedagogiske kravene. Lisensierte advokater trenger bare en 12-timers kurs. Meglere som for øyeblikket er lisensiert i en annen stat, med mindre enn to års erfaring, enten aktiv eller inaktiv, må fullføre 72-timers Colorado kontrakter og closings program. Det finnes flere akkreditert eiendomsskoler i Colorado Springs, eller du kan ta kurset online via en skole sertifisert for Colorado lisens trening.
Bestill en avtale for å ta din statskompetanse test med PSI Exams Online. Testene administreres på PSIs anlegg på 5050 Edison Avenue, Suite 121, Colorado Springs, CO 80915. Det er to deler til testen - nasjonal test og Colorado-testen. Kostnaden for en førstegangsmegler til å ta de to testene er $ 85. Du må passere begge delene av testen ved å få 60 av 80 spørsmål korrekt på nasjonalprøven innen 120 minutter, og 53 av 74 spørsmål rettes innen 110 minutter på tilstandstesten. Hvis du passerer en del og feiler den andre, kan du gjenoppta delen du feilet.
Send inn et sett med fingeravtrykk til Colorado Bureau of Investigation (CBI), som vil gjennomføre en bakgrunnskontroll for statlig og nasjonal kriminell historie. Når du har bestått den PSI-administrerte testen, og før du sender inn søknaden til staten for en lisens, send inn et sett fingeravtrykk ved elektronisk overføring av fingeravtrykk, som gjøres på samme PSI-kontor i Colorado Springs. Gebyret er for prosessen er $ 39.50.
Søk og betal for feil og mangler (E & O) Forsikring før du sender inn lisensansøgningen til staten. Den statlig godkjente E & O-gruppepolitikken er utstedt av Rice Insurance Services Company (RISC). Det er en link på Colorado Real Estate Commission meglerens lisens søknadsside som tar deg til RISC. Hvis du registrerer deg på nettsiden for gruppepolitikk, blir retningslinjene dine automatisk lastet ned i kommisjonens database. Hvis du har E & O gjennom uavhengig dekning, må du bekrefte dekning til eiendomsmeglingskommisjonen ved å bruke Statens sertifikat for uavhengig dekningskjema.
Søk om eiendomsmeglerens lisens ved å laste ned søknadsskjemaet, fylle ut det helt og levere eller sende det sammen med all nødvendig dokumentasjon til Divisjonen for eiendomsmegling, 1560 Broadway, Denver, CO 80202. Merk at fra 1997 har staten tilbyr ikke en eiendomsmegler eller selger lisens. Eksamenpoengene dine fra PSI er bare gode i ett år. Det kan ta opptil seks uker å behandle søknaden din.Ditt opprinnelige lisens vil bli utstedt for en treårsperiode og utløper på jubileumsdatoen som den ble utstedt.
Tips
-
Meglere i Colorado må jobbe under en administrerende megler i de første to årene av lisensen.
PSI har en online praksis test.
Advarsel
Ingen personlige ting er tillatt i testsenteret.
Du kan bli pålagt å presentere et kvalifikasjonsbevis, utstedt av skolen din, på PSI-test senteret før du får lov til å ta testen.
