CBD er en felles forkortelse for sentrale forretningsdistrikt. Denne delen av en by er også kjent som sentrum eller sentrum. Sentrale forretningsdistrikter kjennetegnes av høy tetthetutvikling av kontorsbygninger, ofte inkludert statlige sentre og transportnav. Kontormarkedet i CBD er begrepet etterspørsel etter kontorseiendom i et sentralt forretningsområde. I de fleste byer representerer det sentrale forretningsområdet en viktig del av det lokale eiendomsmarkedet.
CBD Real Estate
Kontorlokaler er sentralstøtten til sentrale forretningsområder, men de kan også ha turistattraksjoner, som museer, sport og underholdningskomplekser. Eiendomsmarkedet er sannsynlig å inkludere bedrifter som appellerer til reisende, for eksempel hoteller, butikker og restauranter.
CBD og Suburbanization
I løpet av tiårene da forstadsutvikling blomstret, gikk etterspørselen ned i sentrale forretningsdistriktsmarkeder. I mange byer flyttet bedriftens hovedkontor fra CBD; Over tid begynte mindre bedrifter å følge dem. Shoppere var mer sannsynlig å gå til en forstad mall enn sentrum butikker eller kjøpesentre.
CBD og Adaptive Reuse
I de senere år har mange byer sett gentrifisering av sentrale forretningsområder. Kommersielle eiendomsmarkeder blir revitalisert som adaptiv gjenbruk konverterer eldre næringsbygg til boligklyft, gallerier og eksklusive butikker. Disse utviklingen bidrar til å drive markedet for leie av kontorlokaler.Gamle banker, kontorer og varehus omformes for bruk av moderne service og høyteknologiske bedrifter.
