Condominiums sammensetninger består av condo eiere som kan inkludere både personer som bor i leiligheten samfunnet eller enkeltpersoner og selskaper som eier condo enheter i samfunnet, men opererer under leieavtaler med leietakere. En av de grunnleggende tjenestene som inngås av en condoforeningen er tjenestene til et leilighetsforvaltningsfirma. Disse selskapene er ansatt for å ha en tendens til de daglige administrasjons- og administrasjonsoppgavene til leilighetssamfunnet. Dette inkluderer forsikring om at leilighetseiere rettidig betaler tilknyttede avgifter, og kontraherende tjenester for omsorg og vedlikehold av leilighetsområdet og fellesarealer. Det inkluderer også forsikring om at viktig informasjon over hele verden er distribuert til beboere og eiere. Leieforetakets byråskontraktsavtale kan også inkludere innledende rettssaker på vegne av foreningen. Hvis du ønsker å starte et condo management selskap, her er en handlingsplan.
Elementer du trenger
-
Kontorplass
-
Datamaskin
-
Skriver
-
kopimaskin
-
Faks
-
Skrivebord
-
Stoler
Skriv en forretningsplan. Nettstedet for småbedriftsadministrasjon i USA gir forretningsplanmaler og opplæringsprogrammer. Forretningsplanen omfatter markedsanalyse som demografisk informasjon på målmarkedet, konkurrentinformasjon, og en liste over kjernevirksomhetsstyringstjenester som vil bli gitt av leilighetsbehandlingsselskapet. Identifiser forretningslisenser, sertifiseringer og tillatelser som kan være påkrevd på lokalt og statlig nivå der virksomheten drives.
Bli med i Senter for sertifisering for fellesskapsforeningsledere (NBC-CAM). NBC-CAM administrerer Certified Manager of Community Associations (CMCA) sertifiseringsprogram. CMCA-programmet ble utformet for å gi kjernevirksomhetskunnskap til boligeier og condominiumsforeninger og kooperativer. Fellesskapssammenslutningsinstituttet (CAI) gir opplæring og ressurser til fagfolk i leilighetsforvaltning.
Skaff driftsmuligheter, forsyninger og utstyr. Dette inkluderer kontorplass. Eiendomsforvaltningsselskaper kan operere et kontor på leilighetsområdet eller i nærheten av leiligheten for enkelthet av beboerne. Det kan også drives på forretningsfasiliteter utenfor hotellet. Kontorutstyr er enkelt - du trenger et skrivebord, stoler, datamaskin, skriver, kopimaskin og en faksmaskin.
Markedsfør og annonser virksomheten din til leilighetsforeninger. Sjekk lokale forretningsblader for nyopprettede leilighetsforeninger. Disse er primære kilder for markedsføring av et leilighets management selskapets tjenester. Annonser i lokale eiendomsrelaterte publikasjoner, spesielt de som er spesielt rettet mot leilighetsforeninger. Design et nettsted for forvaltningsselskapet. Se på andre condo management selskapets nettsteder for markedsføring ideer. Sjekk ut publikasjoner som Condo Management Magazine.
Advarsel
Denne artikkelen er kun til informasjonsformål og bør ikke brukes som erstatning for juridisk rådgivning.
