Starte en parkeringsplass selskap i et travelt område med begrenset parkering er en mulighet verdt å utforske. Kostnaden for å åpne en parkeringsplass forretninger avhenger av prisen på eiendommen du kjøper og hvor mye arbeid som kreves for å gjøre det til en parkeringsplass. Leasing eiendom er et annet alternativ hvis eieren er villig til å la deg slå landet til en parkeringsplass.
Finn et passende parti
Se etter tomter du kan bane og stripe for å bli parkeringsplass, eller finn mye som er klart for kundene å parkere sine biler. Søk etter mye i høytrafikkområder, for eksempel nær turistattraksjoner, restauranter, kjøpesentre, idrettsarenaer, konferansesentre, hoteller, flyplasser og cruiseskipslinjer. Når du har funnet et passende parti, må du sørge for at det er kommersielt regulert, eller finn ut hva byen eller fylket ditt trenger for å rezonere det.
Før du kjøper en uutviklet masse, finne ut hvor mange parkeringsplasser du kan passe på eiendommen. Offentlig bruk parkeringsplasser måler vanligvis 9 til 10 fot i bredden med 18 til 19 meter i lengden, med mellomrom reservert for større handikappbiler. Du må også stripe mye, male kantene og male piler for å indikere hvor førerne går inn og ut. Kostnaden ved å gjøre dette arbeidet for mye med 100 mellomrom kan gjennomsnittlig rundt $ 800. Materialer og arbeidskraft vil variere fra stat til stat.
Utstyr er nødvendig
Et billettsystem med et tidsstempel, slik at du vet hvor mye du skal betale for kunder er nødvendig. Du trenger også en måte å samle inn betalinger, for eksempel gjennom et automatisert system som aksepterer kontanter og kredittkort. Et annet alternativ er å ansette noen til å ta betalinger når folk forlater partiet. Skilt som forklarer priser og regler sammen med veibeskrivelse for å komme inn og ut av spillet, er også nødvendig.
Vær fullt forsikret
Du trenger fullstendig ansvarsforsikringsdekning, inkludert lokalt ansvar, for å dekke kundens skade eller skade på kjøretøyet. Komplett operasjonsforsikring anbefales også til å dekke rettssaker og oppgjørskostnader dersom du saksøges av noen som bruker parkeringsplassen.
Betal skattene dine
Sjekk inn i stat og by lov om eventuelle skatter du må lade for parkering. For eksempel, i Seattle, Washington, kommersielle parkeringsplass eiere må betale en skatt på 12,5% på total parkeringsavgift. Byen tillater deg å inkludere skatten som en del av parkeringsavgiften så lenge du tydelig angir dette på skiltene i partiet ditt.
Leiepersonell
Avhengig av størrelsen på parkeringsplassen, kan det hende du vil ansette assistenter til å håndtere spørsmål, foreta betalinger og gi et mål for sikkerhet. Ansatte bør også opprettholde parkeringsplassen og holde den fri for rusk, tomme søppelkasser og sørge for at automatiserte betalingssystemer fungerer som de skal. Kjøp uniformer til dine ansatte slik at kundene gjenkjenner ansatte dersom de har spørsmål eller bekymringer.
Bestem prisfastsettelse
Du kan leie mellomrom i partiet på en årlig eller månedlig basis til en eller flere leietakere som vil at deres ansatte eller kunder skal parkere der. Du kan også belaste en time eller daglig rate. Se gjennom konkurrerende parkeringsplasser for å bidra til å opprette prisstrukturen. Du kan belaste en høyere sats for spesielle arrangementer, spesielt i helgene eller om kvelden, når dine vanlige kunder har mindre sannsynlighet for å bruke mye.
Markedsføring og reklame
La bedrifter innen noen få blokker av parkeringsplassen få vite at det er tilgjengelig for sine kunder og ansatte. Selg valideringsstempler til bedrifter slik at de kan tilby gratis parkering til sine kunder. Snakk med eiendomsutviklere i nærheten av mye for å gi dem beskjed om at du har plass til folk som kjøper inn i prosjektene sine. Bli medlem av National Parking Association for å få tilgang til ressurser som informative artikler, veiledning og trening.
