Med deres bruk av "her" og "hittil" virker det ofte som om kontrakter er skrevet for å forvirre alle som ikke er advokater eller dommer. Uansett årsak er kontrakter blant de største lovbrytere for bruk av jargong. Så siden kontrakter brukes i de fleste viktige områder av livet, er det nyttig å forstå hva de er, når du bruker dem og de forskjellige typer kontrakter du kan støte på.
Hva er en kontrakt?
En kontrakt er en juridisk avtale mellom to eller flere parter som spesifiserer hva hver part er enige om å gjøre eller ikke. Partene kan være enkeltpersoner eller enheter av noe slag, for eksempel bedrifter, regjeringen eller en gruppe individer, som medlemmene av en klassesaktsdrakt.Disse er funnet i de lange kolonnene ved siden av magasinartikkelen du leser, som beskriver et søksmål du kan være en del av hvis du kjøpte noe år siden og kan rustle opp kvitteringen for det.
Selv om domstolene foretrekker at avtaler er skrevet, er muntlige kontrakter også juridisk bindende, noe som betyr at de vil bli opprettholdt dersom de blir tatt til retten. Selvfølgelig, hvis en kontrakt er muntlig, må det bevises til retten for tilfredsstillelse at det som hevdes, var faktisk det som ble sagt. Dette kan være vanskelig å bevise, og derfor er det mye bedre å ha en skriftlig kontrakt.
Når du trenger en forretningsavtale
Det er mange tilfeller der du trenger en forretningsavtale. Når varer blir kjøpt eller solgt, eller du godtar å levere tjenester eller produkter, eller å kjøpe tjenester eller produkter, trenger du en kontrakt. Hver gang du er lovende å gjøre noe i bedriften, er en kontrakt en god ide.
Det er imidlertid forstått at kontrakten må gi noe av verdi. Formålet med en kontrakt er å beskytte en eller begge involverte parter. Du trenger ikke beskyttelse, hvis noe har liten eller ingen verdi. Hvis du låner en medarbeideres stash av salgsbrosjyrer, vil hun ikke be deg om å signere en kontrakt som sier at du lover å returnere dem innen utgangen av dagen. (Hvis hun gjør det, bør du sannsynligvis ikke låne fra henne igjen.)
Kjøpe eller selge selskapets kjøretøy, sikre helseforsikring for ansatte og ansette en trener for å presentere et verksted er bare noen få eksempler hvor du vil trenge en kontrakt. Alle disse situasjonene innebærer verdifulle hensyn.
Hva er typer kontrakter?
Det er mange forskjellige typer kontrakter, inkludert de som er spesifikke for enkelte næringer, for eksempel tekniske kontrakter og byggekontrakter. Noen overlapper næringer, men noen gjør det ikke. Oppføring av dem alle ville ikke være mulig, og vil sannsynligvis føre til at du unnlater noe ved et uhell. De fleste kontrakter kan imidlertid grupperes i kategorier av typer:
Ensidig eller bilateral: Enten en kontrakt er ensidig eller bilateral, avhenger av hvem som gjør det lovende. Unilaterale kontrakter er ensidige, hvor en part gjør alle løftene. (Dette er lett å huske fordi prefikset "uni" betyr en som i sykkel / sykkel.) Hvis en mann gir en belønning for den personen som finner sin tapte lommebok, er det en ensidig kontrakt. Han har gjort løftet om å betale belønningen, men noen må ta ham på det ved å finne sin lommebok. Hvis noen produserer lommeboken, godtar denne søkeren kontrakten, og lommeboken eieren må betale belønningen. Finderen lovte aldri å gjøre noe.
I en bilateral kontrakt gjør begge parter løfter. Eiendomsforretninger er eksempler på bilaterale kontrakter. Selgerne tilbyr å selge huset til en bestemt pris og angi hva som skjer med salget, for eksempel hvitevarer og vindusdekk. Kjøperne gjør et motoffer ved å spesifisere at de vil være enige om å kjøpe huset til salgsprisen bare hvis selgerne installerer nytt gulv i spisestuen og kjøkkenet, reparer brennerne som ikke fungerer, og reparer eller erstatt sumppumpen i kjelleren. De potensielle kjøpere sender inn en innskuddskontroll med kontrakten, slik at huset holdes for dem og ikke selges til noen andre. Så lenge selgerne gjør alle reparasjonene, må kjøperne kjøpe huset eller miste innskuddet.
Gyldig eller ugyldig: En kontrakt anses gyldig dersom den oppfyller alle kvaliteter som er nødvendige for å være en juridisk kontrakt. Hvis det mangler et element, anses det å være ugyldig.
Express eller implisert: Kontrakter er uttrykk når de tydelig uttrykker kontraktens detaljer og løfter. Vanligvis blir disse uttrykt skriftlig, men en muntlig kontrakt kan også uttrykkes hvis begge parter er enige om hva som ble sagt eller det kan bevises det som ble sagt, og det ble tydelig fremgått.
Impliserte kontrakter krever litt lesing mellom linjene. Hvis du for eksempel forlater en ring med en juveler som skal endres, er det rimelig å anta at det vil bli returnert til deg i samme stand som det var i da du forlot det, bare endret. Selv om kontrakten du signerer for å endre størrelsen på ringen, kan ikke nevne at ringen inneholder tre steiner, er det underforstått at ringen fortsatt vil inneholde de tre steinene når du får den tilbake. Hvis en stein mangler, kan du bruke den underforståtte kontrakten for å få gullsmeden til å betale for den tapte steinen din.
Utført eller Executory: Denne er rettferdig. En utført kontrakt er en som er ferdig. Hvis du tar bilen til en dekkhandler for å få nye dekk installert, mens dekkene blir installert og du ser på nyheter på venterommet TV, er kontrakten eksekutiv. Med andre ord blir det fortsatt utført. Men når de tar med bilen din, ser du de nye dekkene på bilen, betaler for dekkene og installasjonen og kjører av, den kontrakten er utført. Det er gjort. Over. I fortiden.
Kontrakter under sel: Kontrakter pleide bare å kunne håndheves hvis de inneholdt et segl som viste at de var offisielle. Selet tok ofte sted for betaling som ble tilbudt siden selet partiene var enige om vilkårene, inkludert eventuelle betalte innbetalinger. Dette ble upraktisk da verden ble raskere og overfylt med alle slags bedrifter og enkeltpersoner som inngikk kontrakter. I dag tilbys tilbakemeldingen som regel erstattet av et segl i å vise gyldigheten av en kontrakt. Hvis du møter en kontrakt under segl, vil det sannsynligvis ikke bli vurdert som gyldig.
Hva er kontraktsrett?
Kontraktslov er sivilretten som gjelder avtaler mellom foretak eller enkeltpersoner. Kontraktsloven inneholder regler som må følges for å skape gyldige kontrakter, avhengig av typen av avtale du lager, og metoder for utfordrende kontrakter som en part mener burde være ugyldig av en av mange grunner.
Hva er de 4 elementene av en gyldig kontrakt?
For å bli ansett som en gyldig, lovlig kontrakt som kunne opprettholdes i en domstol, må kontrakten oppfylle fire kvalifikasjoner:
Fylles inn frivillig: Begge eller alle parter må være enige om kontrakten frivillig, ikke føler seg urettmessig presset, tvunget inn i et hjørne eller ikke noe annet valg. Kontrakter kan noen ganger anses å være uhåndterlige når en part hevder å ha blitt enige om «under tvang», noe som betyr at de var under ekstremt stress eller et følelsesmessig miljø og ble tvunget til å signere.
Partene må kunne dømme: Dette inkluderer å være av lydhodet og ikke mentalt syk, men heller ikke av redusert kapasitet. For eksempel kan en person med en gjennomsnittlig IQ anses å være i stand til å forstå en kontrakt nok til å bli ansett lovlig ansvarlig.
Vær lovlig: Handlingene eller transaksjonene i kontrakten kan ikke være ulovlige, for eksempel narkotikahandel eller tyveri. Noen aktiviteter er bare ulovlige i enkelte stater. Så for eksempel kan en advokat kunne utfordre en kontrakt ved hjelp av en gammel, uklar statlig lov som sjelden håndheves.
Inkluder et tilbud, aksept og overveielse: Minst en part må tilby noe, og minst en part må godta tilbudet. Også kontrakten må ta hensyn til. I kontrakter betyr ikke omtanke å være hyggelig eller oppmerksom på den andre partens følelser. Det betyr å godta noe du ikke ellers ville gjøre uten denne kontrakten. Det kan bety at du godtar en handling eller lovende å betale når den andre parten fullfører handlingen som er fastsatt i kontrakten.
Kan mindreårige inngå kontrakter?
Vanligvis kan mindreårige ikke inngå kontrakter. Det er derfor; Når en person er "mindreårig", må en forelder eller verge opprette seg under alle juridiske forhold. Imidlertid kan definisjonen av "underage" variere. Mens 21 en gang var ansett som lovlig alder, har de fleste stater endret lovalderen fra 21 til 18 år. (Merk imidlertid at den lovlige alderen i en stat ikke er den samme for alle privilegier. I de fleste stater hvor lovlig alder for å skrive inn kontrakter er nå 18, drikkealderen er fortsatt 21, og den minste kjørealderen er enda et tall.)
Du kan av og til se begrepet "spedbarn" som brukes i kontrakter og lurer på, hvem ville gjøre en kontrakt med et spedbarn? Men i legalese kan ordet "spedbarn" brukes sammen med ordet "mindre". Så i stater hvor den lovlige alderen er 18, kan en 17-årig bli kalt et spedbarn. Egentlig. (Kanskje var dette begrepet myntet av folk som hadde tenåringer og tenkte, "noen ganger fungerer de sikkert som spedbarn.")
Unntak til mindre kontrakter: Vanligvis, hvis en fest inngår en kontrakt med en mindreårig, kan den mindreårige komme ut av det eller ugyldige kontrakten ved å si at han ikke forstod hva han signerte. Det er imidlertid noen tilfeller der mindreårige ikke kan få en kontrakt ugyldig. Disse inkluderer:
- skatter: Småbarn holder ofte jobb, mottar betaling og skylder skatt, som de ikke kan unngå mer enn voksne kan. Det samme gjelder for eventuelle straffer.
- nødvendigheter: Vanligvis kan en mindreårig ikke ugyldiggjøre en kontrakt med nødvendigheter som mat, klær, boliger og noen ganger biler.
- utdanning: Underårsmenn som går på college, men er ennå ikke 18, kan ikke nekte å betale undervisning, med mindre de følger reglene og prosedyrene for offisielt uttak fra skolen innen de angitte frister. Når en mindre rommer en kontrakt, må han etter lov gi tilbake alt som fulgte med kontrakten. Han kan ikke gi tilbake en utdanning, skjønt, så han må betale.
- Profesjonelle kontrakter: Når en mindreårig, for eksempel en idrettsutøver eller en modell, inngår en kontrakt for å godkjenne produkter og mottar betaling for å gjøre det, kan hun ikke ugyldiggjøre kontrakten. For det første har en slik mindre sannsynlig en leder eller agent, så hun kan ikke hevde at hun ikke forstod hva hun var enig om å gjøre. For det andre, hvis slike kontrakter kunne bli ugyldig, kunne de mindre gjøre det når et annet selskap tilbød ham en bedre avtale.
