Den gjennomsnittlige kostnaden for arkitektonisk planlegging er basert på omfanget av tjenester som en klient krever fra en arkitekt, tidsplanen for arbeidet skal fullføres, og prosjektets kompleksitet. Mens en arkitekt vil utarbeide kostnaden for et arkitektonisk gebyr basert på et sett med retningslinjer, er hvert prosjektgebyr unikt og fast bestemt på kundens spesifikke prosjektkrav.
Handle om
Arkitektonisk planlegging kan defineres som det typiske omfanget av tjenester som en arkitekt utfører før bygging av en bygning. Disse faser av arbeidet inkluderer skjematisk design, designutvikling og konstruksjonsdokumentasjon. Gjennom de skjematiske og designutviklingsfasene jobber arkitekten med klienten for å tolke prosjektkravene i en bygningsdesign. I konstruksjonsdokumentasjonsfasen utvikles designet til et sett med tegninger og spesifikasjoner som en byggherre kan bruke til å prise og bygge prosjektet.
Prosentandel
En felles måte å bestemme arkitektoniske avgifter på er å beregne avgiften i prosent av prosjektets totale byggverdi. Gjennomsnittlige prosentverdier varierer mellom 6 prosent og 12 prosent for en kommersiell bygning, og 10 prosent til 15 prosent for en boligbygging. Hver arkitekt vil bruke forskjellige prosentverdier for å bestemme avgifter basert på plassering, erfaring i bygningstypen og størrelsen på arkitektfirmaet. Prosentandel avgifter kan eller ikke inkluderer konsulenter, for eksempel engineering avgifter.
Fast avgift
Et fast gebyr for hver arkitektonisk designfase er en annen vanlig måte arkitekter presenterer sine avgifter. Et fast gebyr fastsettes ved bruk av tidligere prosjektgebyrinformasjon og kryssprøver dette med en prosentvis avgift basert på verdien av byggeprosjektet. Klienter kan be om en arkitekt gi dem et fast gebyr for et prosjekt slik at de vet hva deres arkitektoniske designkostnader på forhånd vil være på forhånd.
betraktninger
Den største forskjellen mellom et fast gebyr og et prosentvis gebyr er at en prosentbasert avgift vil stige og falle avhengig av byggverdien av prosjektet. Et fast gebyr vil forbli det samme gjennom et prosjekt, uavhengig av byggekostnaden til prosjektet. Hvis en klient velger å endre designet betydelig under planleggingsprosessen, kan en arkitekt gjenforhandle sin avgift.
Arkitektoniske planleggings- og designavgifter inngår ikke i byggekostnadene, så du bør alltid ha et eget budsjett for arkitektoniske, by- og konsulentavgifter. For å unngå misforståelse av verdien av arkitektoniske gebyrer, be din arkitekt om å forklare sin gebyrberegning og sørg for at du er klar over hva gebyret gjør og ikke inkluderer.
Tilleggstjenester
I tillegg til det typiske omfanget av tjenester som en arkitekt tilbyr under arkitektonisk utforming og planleggingsfaser, kan en avgift bli belastet for å produsere fotorealistiske eller hånddrevne gjengivelser, produsere arkitektoniske skjermmodeller, og gjøre betydelige endringer eller verdiøkonomi nesten fullført arkitektonisk design. Gjennomsnittskostnaden for disse tilleggstjenestene vil variere mellom arkitekturfirmaer.
