Både International Financial Reporting Standards og USAs allment aksepterte regnskapsprinsipper (GAAP) definerer immaterielle eiendeler som ikke-monetære eiendeler som ikke har noen fysisk eksistens. Eiendeler som tilhører den immaterielle kategorien må være identifiserbare og kontrollerbare og må gi innadgående strømmer av fremtidige økonomiske fordeler. Eksempler på immaterielle eiendeler inkluderer goodwill, programvare, patenter og opphavsrett, teknologi eller teknisk kunnskap og varemerker. Under enten standard kan immaterielle eiendeler måles enten til anskaffelseskost eller omskrivning og avskrives deretter.
Lånets opprinnelse
Långivere utsteder lån etter at de har fullført et lånets opprinnelse. Denne prosessen følger etter at søkeren, eller låntakeren, krever et lån til visse formål, for eksempel å starte en betydelig boligforbedring eller kjøpe et hjem. Søkeren legger inn dokumenter, for eksempel kontoutskrifter og opplysninger om sikkerheten som tilbys. Banken eller finansinstitusjonen utfører deretter sin "kjennskap til kunden" -prosedyrene, som inkluderer kredittanalyse og andre dokumentariske krav som kreves av tilsynsmyndigheter eller interne retningslinjer. Prosessen omfatter videre verifisering av dokumenter og godkjenning eller sanksjonering av anlegget.
Lånekjøpskostnader
For søkeren er lånets opprinnelsesprosess ikke i seg selv fri for kostnader. Lånekjøpskostnaden dreier seg om kostnadene som oppstår i dokumentasjon, for eksempel juridiske formaliteter, og eventuelle bankgebyrer som er betalt, for eksempel gebyrer for låneansøgningsskjemaer og lånets opprinnelsesgebyrer. Opprinnelsesgebyret er et fast beløp eller en prosentandel belastet på beløpet på lånet. Låneoppkjøpsprisen kan også omfatte straffer pålagt av banken dersom dokumenter forelagt viser seg å være falske eller ufullstendige.
Transaksjonsoppgjør
Organisasjoner betaler sine forpliktelser ved å overføre sine eiendeler eller de økonomiske fordelene av eiendelen til kreditor. Derfor, for å avgjøre transaksjoner, bruker bedrifter materielle eiendeler som monetære poster; som inkluderer kontanter, sjekker eller offentliggjorte obligasjoner; eller elementer som aksjekapital eller motregning hvor den annen partens forpliktelser blir kansellert mot organisasjonens egne forpliktelser. Virksomheter bruker vanligvis ikke immaterielle eiendeler til å avgjøre transaksjoner, men det kan være ganger når en organisasjon overfører teknologien eller patentet som hensyn.
Differensierende lånekostnader og immaterielle eiendeler
Finansiell regnskap inkluderer eiendeler, inntekter, kostnader, forpliktelser og kapital. Hver har sin grunnleggende natur, og som sådan kan en eiendel ikke betraktes som en kostnad på samme tid og omvendt. Virksomheter kan vise immaterielle eiendeler på balansen i den grad det sanne bildet av organisasjonens økonomiske status viser; ellers kan det oppstå uriktig orientering og svindel. Lånekjøpskostnad er en kostnad, og regnskapsførere inkluderer innvirkning på det totale lånebeløpet. Virksomheter kan ikke inkludere immaterielle eiendeler som en del av låneoppkjøpskostnadene.
