Easements utvider eiendomsretten. For eksempel kan en nabo gi en easement for å tillate tilgang eller en rettighet på sin eiendom. Easements er enten offentlige (involverer en offentlig enhet) eller privat (mellom bedrifter eller enkeltpersoner). En easement kan være begrenset i varighet, for eksempel ved å avslutte etter ett år.
Identifiser datoen, eiendommen og partiene. Du kan starte dokumentet med "denne avtalen er gjort og inngått (dato) etter (navn)." Personen som gir easement er "grantor", mens easement-mottakeren generelt er referert til som "bidragsmottaker".
Beskriv easement - som for eksempel området og restriksjonene - og legg til et bilde. Nevn utstillingen innen easement. For eksempel kan du skrive, "Som eiere av ABC eiendom i Anytown, USA, som er beskrevet på utstilling 1 vedlagt denne."
Fremhev eventuell vurdering gitt i bytte for easement. Hvis støttemannen betalte $ 100, så bekreft betalingen i dokumentet.
Sett dokumentet til side i noen timer, og vurder deretter det for å ta opp tvetydige områder. Du vil at dokumentet skal tydelig beskrive easement. Hvis det er uklare setninger eller klausuler, kan en domstol tolke dokumentet annerledes enn du ønsker.
Tegn på assistansen før et vitne og en notarius publicus. Registrer gjerningen med fylkeskommunen, slik at alle som undersøker eiendomshistorien, vil være oppmerksomme på easement.
Tips
-
Beskriv alle enheter ved hjelp av deres juridiske navn. For eksempel, hvis du gir en easement til Jack E. Smiths virksomhet, bør du oppgi tilskuddsmannen som Jack E. Smith d / b / a Jack's Roofing.
Advarsel
En easement er vanligvis overført med eiendommen. Hvis du utvider en servitør til en annen part, hvem som selger virksomheten til en tredjepart, vil den tredje parten beholde easement. Rådfør deg med en regnskapsfører og advokat om spesifikk skatt og juridisk eksponering.
