Når folk kjøper et hjem, kjøper de ofte privat boligforsikring (PMI), som beskytter banken når kjøperen ikke har en betydelig nedbetaling for eiendommen i spørsmålet. Imidlertid gjør PMI lite for å beskytte kjøperen. For den beskyttelsen vil kjøperen ha behov for boligforsikringsforsikring, som betaler lånets balanse i tilfelle han dør eller (i noen tilfeller) blir permanent deaktivert. Fordi dette kan være en lukrativ industri, kan du vurdere å gi din entreprenørånd en smak av det ved å følge disse fem trinnene og sette opp din egen virksomhet.
Få lisensiert. Fordi boliglånsforsikring er (selvsagt) et forsikringsprodukt, skal du ha en lisens for å selge den. Hver stat har forskjellige krav til å motta en lisens, men de fleste krever at du bestått en skriftlig eksamen. Noen stater kan også kreve at du fullfører bestemte klasser eller treningseminarer. Disse testene kan være vanskelige og dyre, men de er et nødvendig første skritt.
Bestem hvilken type agent du vil være. Du kommer ikke til å kunne sette opp en butikk som selger ditt eget merke av boliglånsforsikring. I stedet må du bli en agent. Det vil innebære å velge mellom å være en uavhengig eller fanget agent. Uavhengige agenter kan selge pantbeskyttelsesforsikringer for en rekke forskjellige selskaper, mens fangstagenter kan selge retningslinjene for bare ett selskap. Hvis du velger sistnevnte, er du mer sannsynlig å få hjelp med lisensieringskostnadene og opplæringen. Hvis du velger den tidligere, får du mer fleksibilitet i det du tilbyr, og kan noen ganger tiltrekke seg et bredere spekter av kunder.
Få et kautionskrav. I mange stater må forsikringsagenter som driver egen virksomhet, kjøpe slike obligasjoner. Dette er i utgangspunktet en forsikring for dine kunder. Hvis du for eksempel ikke var i stand til å oppfylle ditt ansvar overfor dem, ville sikkerhetsbonden sparke inn og dekke disse kostnadene på dine vegne. Dette kan skje hvis du går ut av virksomheten eller sliter økonomisk. Kostnaden er vanligvis rimelig, men det er en løpende kostnad du må betale for boliglånsforsikringsvirksomheten.
Gjør forbindelser med långivere og eiendomsmeglere. Hvis du håper å gjøre det bra i bransjen, må du starte nettverk med de som skal sende det meste av virksomheten din. Långivere og eiendomsmeglere er de som mest sannsynlig vil nevne ditt produkt og din bedrift til potensielle huseiere. De skal være en stor hjelp i markedsføringsarbeidet. Hvis du allerede kjenner noen av disse menneskene fra din egen arbeidserfaring, er det bra. Hvis ikke, sett opp noen møter i banker og på eiendomsfirmaer for å gjøre noen presentasjoner slik at du kan vinne dem over.
Utvid din virksomhet. Når du har din boliglånsforsikringsvirksomhet ute og i drift, bør du vurdere å utvide tilbudene dine for å inkludere noen relaterte former for dekning, for eksempel huseiereforsikring eller livsforsikring. Du må bare passere en annen lisenseksamen. (Etter den første, virker resten lettere.) Å kunne tilby flere tjenester til dine kunder vil være en fordel for din bedrift i det lange løp.
Tips
-
Husk at de fleste stater har separate undersøkelser avhengig av hvilken type forsikring du vil selge, så vær sikker på å forberede deg til riktig eksamen. Hvis du har spørsmål, ta kontakt med statens forsikringsdepartement.
