Refinansiering av ditt hjem inkluderer mange trinn. Långivere vil være sikker på at ditt hjem har verdien du ønsker å låne. De vil se etter hjemverdien å være større enn beløpet på lånet ditt. For å bestemme verdien av hjemmet ditt, vil utlåner kreve en vurdering. Appraisers vil sammenligne egenskapene til ditt hjem med andre boliger i ditt nabolag eller område. Hvis huset ditt ligger i et nabolag som har hatt en nedgang i eiendomsverdi eller økning i foreclosure, vil det påvirke ditt hjems verdsettede verdi.
Elementer du trenger
-
Hus rengjøringsprodukter
-
Yard verktøy
-
Internettilgang
Organiser hvert rom. Fjern rot fra benkeplater, bord og gulvet. Sett bort elementer som ikke tilhører et rom. Gå inn i rommene i huset ditt en om gangen. Ser kjøkkenet ditt ut som et sted hvor du tilbereder mat eller har de blitt et sted å sette ting på? Er det leker eller diverse gjenstander i stuen din? Er din klesvask satt bort eller stablet på sengen din? Fjern elementer som ikke er nødvendige i hvert rom. Hus som er organisert og uten rot, vil vise at du tar vare på eiendommen.
Reparer alt som er ødelagt i huset ditt. Hvis kranen lekker, må du erstatte delene som trengs for å stoppe det. Lysbrytere, uttak, VVS, luft og varme må være i orden. Kjøkkenapparater og vaskeapparater må fungere som de var laget for. Patch hull som kan eksistere i din gips. Gå inn i hvert rom og se etter elementer som er i disrepair. Lag en liste over reparasjoner som trengs. Ring en profesjonell til enhver reparasjon du ikke klarer å gjøre.
Rengjør deg hus. Om nødvendig, ansett en profesjonell rengjøringstjeneste. Mop gulvene. Støvsuge teppet. Desinfiser badene. Støvvinduer, takvifter og møbler. Bli kvitt offensive odors. Kjøpe lys som nøytraliserer lukt eller duftplugg. Hvis du velger å kjøpe stearinlys eller plugins, må du kontrollere at duftene er de samme. Ikke bland en rekke dufter. Sett huset ditt i orden slik at takseren ser at huset ditt ser best ut.
Klipp plenen. Trim hekk og kant. Luke blomsterbedene dine. Bytt ut eller fjern døde busker eller planter. Plante nye planter eller blomster i eksisterende senger om nødvendig. RAK løvet. Legg lekene, verktøyene eller gjenstandene som ligger på gården. Vask eller repaint ytterdøren din hvis den er skitten. Sjekk utendørs lysarmaturer og sørg for at de fungerer som de skal.
Skriv en liste over forbedringer du har gjort til ditt hjem. Legg merke til datoen forbedringen ble gjort og hva som ble gjort. Store forbedringer som for eksempel oppdatering av et bad, kjøkken, gulv eller et rom tillegg som økt boligareal kan gi mer verdi. Vær oppmerksom på om du har byttet ut noe, inkludert apparater som ville være hos huset, klimaanlegg, varme, kjøkkenutstyr, garasjeport, vinduer osv. Skriv også ned forbedringer som kanskje ikke er åpenbare for det blotte øye. Bytte av rørleggerarbeid, dusjpanner, eller å kjøre en ny linje for å forbedre vanntrykket er alle eksempler på viktige forbedringer som kan øke verdien.
Opplær deg om hus som nylig har solgt i ditt nabolag. Bruk Internett og gå til Zillow.com eller din lokale eiendomsbedømmer og gjør et søk på boliger i ditt område. Zillow vil gi deg en ide om ditt hjem verdi. Du kan også søke egenskaper som er sammenlignbare med din, og sammenligne deres verdi. Å vite verdien av andre boliger i nabolaget ditt er gunstig fordi du da vil kunne påpeke eiendommens verdi over en annen eiendom. Du må være hjemme under vurdering for å svare på spørsmål om nødvendig. Pek på forbedringene du har gjort. Gi takseren en kopi av listen du opprettet.
