Først og fremst sett en rettferdig markedsleie. Få noen insider om leieprisene på eiendommen som din i de omkringliggende områdene. Ikke sett leie basert på boliglånet ditt. Leietakerne dine betaler ikke flere hundre flere bare fordi du har ditt boliglån å betale.
Reklamere! Finn ut forskjellige måter å annonsere på. Pass på at dine venner og familie også annonserer for deg. Legg inn en annonse i din lokale avis, på nettstedet, craiglist, universiteter informasjonsbrett. Prøv å liste din eiendom som utleie med en eiendomsmegler, som også vil hjelpe deg med å finne en god leietaker.
Velg en rett leietaker. Å velge en rett leietaker vil holde deg fra å miste pengene dine i stedet for å få dem. Krev prospekter som er interessert i din eiendom for å fylle ut et søknad. De få tingene du trenger å finne ut er hvor ofte leietakere flytter, hva er deres kreditt, er det hull i arbeidslivet.
Beskytt deg selv! * Som en potensiell leietaker passerer din testtest, sett en realistisk sikkerhetsdepositum (litt høyere på litt lavere enn en måneders leieavtale).
* Lag en leieavtale og inkludere reparasjonsklausulen som gjør leietaker pålitelig for den første $ 50 kostnaden for eventuell reparasjon på eiendommen.
* For å sikre tidlig betaling kan du gjøre slike ting som en rabatt. Gi dem en rabatt for tidlig betaling ($ 20- $ 60) hvis leien er betalt før den første i måneden og også sette opp straffen for det samme dersom leien betales senere enn 5. i måneden.
- Gjør innflytting og utflytting av eiendommen for å beskytte deg selv hvis du faller slik at dette depositumet skal holdes for å dekke skade.
* Gjør det klart for leietakere i hvilken tilstand du forventer at eiendommen din skal være når de flytter ut.
