Tidsplanen for et kommersielt byggeprosjekt må gi en oversikt som inneholder en oppgaveliste og en start-til-slutt-tidslinje. Målet er å organisere de utallige menneskene og oppgavene som er involvert i konstruksjonen. En effektiv tidsplan vil gjenspeile omfanget av prosjektet, identifisere viktige baner og leveranser, og anslå sluttdato. Prosjektlederen bygger vanligvis en todelt masterplan som inneholder en arbeidsavbrudd og tidslinjen. Prosjektlederen bygger også en tidslinje for hver underentreprenør.
Starter
Bestem arbeidsstrukturen og bygg planene etter prosjektplanen og estimert budsjett er fullført. Se prosjektplanen når du bygger arbeidsavbruddstrukturen og planleggingen for å sikre at hver leveranse er rimelig og klar. Bruk diagrammer for å lage arbeidsoppdelingsstrukturen og bygg planen med et regneark eller prosjektplanleggingsprogramvare.
Lag en arbeidsavbruddstruktur
En arbeidsavbruddskonstruksjon fungerer som en hovedoversikt som definerer omfanget av et prosjekt. Det kategoriserer utfall og resultater, vanligvis i et hierarkisk treformatformat. Identifiser hovedkategorier, for eksempel design, innkjøp, bygging og igangkjøring på toppnivå og underkategorier i andre nivå. For eksempel kan designunderkategorier omfatte arkitektoniske, sivile, strukturelle, mekaniske og elektriske og landskapsdesign. Definer progressivt mindre arbeidsprodukter på hvert gjenværende nivå til utdataene i hver underkategori er fullt definert. Til slutt, tilordne identifikasjonsnumre for konturstiler til hver kategori, underkategori og alle leveranser.
Bygg en masterplan
Hovedplanen viser og kobler byggevirksomhet til de leveranser som er identifisert i arbeidssammenhengsprogrammet. Opprett et Gantt-linjediagram som viser oppgaver etter kategori i rekkefølge av arbeidsoverskridelsesplannummereringssystemet. Inkluder kategorier, underkategorier og oppgaver i en "Aktiviteter" kolonne. Identifiser personen som er ansvarlig for hver leveranse i den andre kolonnen. Skriv inn estimert start- og sluttdato for hele byggeprosjektet, oppgavene i hver underkategori, og til slutt for hver levererbar for å lage strekdiagrammet. Deretter lager du koblinger for å identifisere avhengigheter - oppgaver som ikke kan starte før en annen oppgave er fullført. For eksempel, lenke å grave grunnlaget og helle betongen inn i den.
Underleverandørens tidslinjer
Underleverandøreksempler identifiserer oppgaver og verifiser sluttdatoer for arkitekter, ingeniører og underleverandører. Dette er viktig for å koordinere innsatsen og unngå forsinkelser som kan resultere i likvide skader på gebyr som oppstår når du ikke møter den forutbestemte tidslinjen. Underleverandørens tidslinjer følger det samme Gantt-diagrammet som hovedplanen. Bruk filtreringsalternativer for å lage breakout-planer, eller opprett et nytt Gantt-diagram for hver underleverandør hvis programvaren ikke har dette alternativet.
