Butikkene opererer vanligvis i et ekstremt konkurransedyktig forretningsmiljø. Online-forhandlere reduserer ofte prisene til et minimum, og tvinger tradisjonelle murstein- og mørtelforhandlere til å søke nye måter å generere inntekter og kunder på. Varemagasiner kan generere nye inntekter ved å tilby leide avdelinger til spesialiserte forhandlere og populære merker. Ved å velge riktig type selskaper som den kan leie avdelinger til, kan et varehus også generere interesse for varehuset og generere nye kunder fra ulike demografi. Leieplass har derfor potensialet til både å ta inn nye kunder og generere direkte inntekter fra det leide rommet.
Leide avdelinger
En leieavdeling er en plass i en butikk leid til en tredjepart. Enheten som leier ut plassen, kjører vanligvis plassen som en egen virksomhet fra vertsbutikken. Leieavdelingen kan enten ha uavhengig eierskap eller representere samarbeid med vertsvaren. For selskapet leier utrykket, gir arrangementet en infrastruktur av fasiliteter uten å måtte investere store pengesummer. Bekvemmeligheter som parkering, restauranter og andre fasiliteter er et incitament som eieren av leasingavdelingen kan bruke for å tiltrekke seg kunder.
branding
Et varehus må tilby merkevarer som genererer interesse fra kunder. Om varehuset selger elektronikk, klær, sko eller bøker, øker kundebasis trafikk og øker inntektene til varehuset. Branding krever imidlertid at varehuset vurderer de spesifikke merkene som tilbys av leasingavdelingen, og sørg for at disse merkene ikke forstyrrer andre leasingavdelinger eller med merker som selges direkte av varehusets vert. Varemagasinet må finne en balanse mellom varene som selges av de leide avdelingene og vertsvaren.
spesialisering
Å tilby et leide avdeling til en bedrift som spesialiserer seg på et nisjemarked eller tilbyr unike produkter eller tjenester, er en smart strategi for å tiltrekke seg kunder som ellers ikke ville besøke en varehus. Imidlertid bør butikkene overveie spesialisert kundebase og sørge for at denne spesialiserte basen er stor nok til å gi vare på varehuset.
Ny kundebase
En primær grunn til at varehusene tilbyr leide avdelinger, er å generere en større kundebase. Varemagasiner krever en konstant strøm av kunder for å forbli lønnsomme. Selv om økt trafikk ikke alltid oversettes til et salg, skaper renter opprettet av økt trafikk nye inntektsmuligheter for varehuset. Leide avdelingskontorer utfører imidlertid ikke alltid for varehuset eller virksomheten som leier utrykket. Varemagasiner bør derfor bruke forsøk og feil og data fra tidligere leide avdelinger for å finne den rette typen selskaper som de kan leie avdelingene på.
