En byggherre utleverer mest eller alt det spesifikke arbeidet som går inn i et prosjekt, inkludert stukk. Først gir bygmesteren planer og detaljer om jobben, og søker etter bud fra underleverandører. Til slutt inngår de en kontrakt med en av dem, noen ganger lavbudet, noen ganger ikke. Selv om stucco-underleverandøren sender en enkelt dollarpris for å utføre arbeidet, er dette budet bestemt ut fra en pris per kvadratfot.
Bestem faste kostnader. De faste kostnadene for stukkearbeid inkluderer arbeidskraft, sand og stukkene selv. Således må en entreprenør av erfaring vite hvor mye materiale som trengs (som avhenger av tykkelse og antall strøk) og leverandørens pris. Entreprenøren må også vite hvor mye arbeid et mannskap kan utføre på en dag og hvor mye de må betales. Enkelte mindre tilleggskostnader, som forsikring, stillasleie, bensin til å kjøre en mikser eller limemiddel og andre stucco tilsetningsstoffer, kan også inkluderes i faste kostnader.
Beregn kostnad per kvadratfot. Summen av de faste kostnadene for å kjøre et stukkbesetning for en dag dividert med antall kvadratmeter de gips gir besetningens kostnad per kvadratfot. Dette er bruddens jevne pris per kvadratmeter for entreprenøren.
Bestem firkantede opptak. Ved hjelp av planene og detaljene for prosjektet som blir tilbudt, må stukkontraktøren beregne hvor mange totalt kvadratmeter stuckatur som kreves for jobben. Denne figuren vil avgjøre hvor mye tid og materiale det vil ta å utføre jobben, og de faste kostnadene er allerede beregnet.
Multiplisere. Antall kvadratmeter stukkearbeid på et prosjekt multiplisert med stukkentreprenørens faste pris per kvadratmeter, gir oppgjørsprisen for hele jobben.
Legg til fortjeneste. Naturligvis vil stukkentreprenøren gjøre det bedre enn å bryte selv. Så, til pause-budprisen, legg til ønsket fortjenestemargin for å gi den faktiske totale budprisen.
Pris store prosjekter etter modell. Store boligutviklinger har ofte flere forskjellige modeller som kjøpere kan velge. I disse prosjektene tar entreprenøren den faktiske budprisen og deler den ved kvadratfotene for å returnere til en budpris per kvadratfot. Budet går da inn i dette formatet slik at det kan brukes som nødvendig til de ulike modellene.
Tips
-
Bygherrer verdsetter ofte pålitelighet og rykte i en entreprenør, så vel som personlig forhold. Når budene er sammenlignbare, regner disse andre faktorene vanligvis over det absolutte lave tallet.
Advarsel
Arbeid er en stor kostnad for stucco entreprenøren. Dessverre, for å være konkurransedyktig, er de fleste tvunget til å stole på ulovlige innvandrere eller andre tvilsomme regnskapsmetoder for å holde kostnadene og budene lave.
