Den rette tiden til å starte et egendefinert hjemmebyggingsfirma er når du er klar til å ta ansvar for din karriere, du har ressurser til å begynne og du har kjent deg med alle lovkravene du må følge. Vellykkede hjemmebyggende selskaper har spratt opp både i lavkonjunktur og i boommarkeder, men det kan være lettere å oppnå målene dine når eiendomsmarkedet er varmt.
Begynn Plan med avslutning
Akkurat som et nytt hjem er sterkere når fundamentet er sterkt, er en byggeprosjektplan også stabilere når du utvikler den fra grunnen. Du kan mer nøyaktig skrive planen din hvis du jobber fra sluttfasen av prosjektene dine tilbake til begynnelsen, ifølge Professional Builder-nettsiden. Begynn med hvor mye fortjeneste du vil oppnå, og sett deretter inn de store kostnadene du vil pådra seg for hvert prosjekt, for eksempel land og materialer, hva slags arbeid du vil ha - for eksempel underleverandører eller direktehyrer - og hvor du kan finne besparelser, for eksempel bygging i energieffektive skattekreditter. Bakoverprosessen bør bringe deg til begynnelsen av planen som inkluderer dine oppdrag, mål og finansieringskilder.
Finn en kundebase
Tilpassede boliger er vanligvis ikke bygget på spec. I stedet trekker du vanligvis med en klient først som kommer til deg med alt fra en grov ide til ferdige planer. I motsetning til generelle entreprenører, som bygger produksjonshus i store mengder, må en tilpasset hjemmebygger først vite hvor man skal finne potensielle kunder. En måte å gjøre dette på er å bygge relasjoner og jobbe tett med et arkitektonisk firma eller nettverk gjennom din lokale boligbyggerforening, for å finne klienter med landet og / eller ressursene til å bygge huset til sine drømmer.
Shore Up on Requirements
Enten du har kjørt en generell entreprenør eller jobber for en bedriftsbygger som eier av ditt eget bygningsfirma, må du vite hvilke lisenser du og dine underentreprenører trenger for hver jobb, og du må sikre disse lisensene og tillater før du kan starte en jobb. Ta kontakt med statens bygningskommisjon eller autorisasjonsleder for hjemmebygger for å finne ut hva du trenger. Sikre også et garantibevis for hver ny jobb for å gi boligen beskyttelse hvis du ikke kan fullføre en jobb eller ikke klarer å utføre som lovet.
Forsikre arbeidstakerforsikring og sikkerhet
Hvis du bruker alle underleverandører, krever hver og en å vise deg bevis på ansvar og ansattes kompensasjonsforsikring. Bruk en kontrakt som staver ut krav til alle dine subs. Hvis du ansetter arbeidere direkte, må du dekke arbeidstakere med riktig forsikring som kreves av statens styre. Sett opp arbeidsstedet ditt slik at det overholder alle OSHA-standarder for sikkerhetssikkerhet på arbeidsplassen og sørg for at arbeidstakere overholder OSHAs retningslinjer for problemer som hardhat-overholdelse, lagring av verktøy, bruk av vernebriller og andre sikkerhetsfareforebyggende teknikker.
