US Department of Housing and Urban Development (HUD) selger sine hjem foreclosures i en "as-is" -stat. Selv om det ikke vil gjøre store reparasjoner, kan det benytte tjenester for å gjøre dem mer presentable til salgs. Slik begynner du et firma for rengjøring av HUD-egenskaper.
Elementer du trenger
-
Forretningstillatelser og lisenser, per by eller stat
-
Kontor plass og utstyr
-
Rengjøring forsyninger og utstyr
Bruksanvisning
Ta kontakt med HUD kontoret og / eller HUD eiendomsmeglere om behovet for dine tjenester. Du kan spare deg tid og penger ved å finne ut om du vil ha kunder før du starter virksomheten din. Det er sannsynlig at kontoret allerede kontrakterer tjenesten til et annet selskap, men du kan tilby å være en sikkerhetskopieringstjeneste hvis nødvendig.
Tour HUD hjem i ditt område. Legg merke til hvor de er og hva slags hjem de er. Å gjøre dette vil vise at du er grundig og bevisst på beholdningen når det kommer tid til å by på rengjøringsvirksomhet.
Sett opp virksomheten din. Du trenger en forretningslisens eller tillatelse som samsvarer med de juridiske kravene til ditt område. Du vil kanskje vurdere å bli bundet, noe som gir ytterligere forsikringer om at du fullfører kontraktsarbeid. Ytterligere oppgaver inkluderer å bestemme prisene og skrive kontrakter og skjemaer.
Lag en presentasjon til lokale HUD-representanter. Du kan finne ditt lokale HUD-kontor ved å finne din stat og deretter klikke "Kontakt Lokalt kontor" på http://portal.hud.gov/portal/page/portal/HUD/states. Deretter gjør en avtale for å presentere din virksomhet og tjenester.
Kontakt HUD-godkjente eiendomsmeglere. I tillegg til å kontakte de lokale kontorer, kan du snakke direkte med agenter HUD bruker for å hjelpe selge sine hjem. Disse agenter kan hjelpe deg med introduksjoner og forstå problemene med å selge boliger som er uklarte.
Tips
-
Vurder å utvide virksomheten din til utelukkede boliger som ikke er i HUD-programmet. Kontakt bank og kredittforetak for å fortelle dem at du kan øke verdien og hastigheten på salget ved å rengjøre hjemmet. Utvid din virksomhet ved å nå ut til eiendomsmeglere om å tilby rengjøringstjenester til sine kunder og kunder før de går inn i deres nye hjem.
Advarsel
Ikke glem å få forsikring for din virksomhet. Du kommer inn i statlig eide boliger, og mens de sannsynligvis allerede er i en tilstand av forfall, vil du beskytte deg selv og ditt rengjøringspersonell bør noen bli skadet.
